פברואר היה חודש חזק יותר עבור תעשיית המלונאות העולמית, אך הסלמה בהוצאות הפריטים עלולה לדרדר את מה שכבר מהווה התאוששות שברירית ברווחים.
בארה"ב, הרווח התפעולי הגולמי לחדר פנוי (GOPPAR) הגיע ל-65.98 דולר לחודש, יותר מ-40 דולר גבוה מינואר והגבוה ביותר מאז אוקטובר. זה עדיין הרבה מתחת לרווח טרום-מגיפה, שנרשם בסכום של יותר מ-90 דולר בפברואר 2019.
מאז שהרווח ירד באופן דרמטי באפריל 2020, עד לטריטוריה שלילית, בתי המלון בארה"ב טיפסו בחזרה בהתמדה, אבל החזרה לרמות GOPPAR הרגילות הגיעה בהתקפים. הירידה החדה בהוצאות שנוצרה בחודשים הראשונים להופעתה של המגיפה - מגמה עולמית - נתנה מעט כיסוי למלונאים, שנלחמו כדי למנוע אסון קטקלזמי. עם זאת, ככל שהחודשים והשנים מתגלגלים קדימה, זחילת ההוצאות הופכת לאיום ממשי מדי.
שכר השכר, ההוצאה הגדולה ביותר של בית מלון, עמד על עד 66.60 דולר לחדר פנוי בפברואר בארה"ב, הגבוה ביותר מאז תחילת המגיפה וחלק ממגמת עלייה כוללת במדד. מכיוון שזה שפל, סך השכר עלה ב-192%, אם כי עדיין 30 דולר הנחה על מספרי טרום מגיפה.
גם עלויות אחרות עולות, כולל שירותים, אשר על בסיס PAR כבר חזרו לרמות טרום-מגיפה, כמו אינפלציה, בעיות בשרשרת האספקה ומלחמה ב אוקראינה מהווים כר גידול לעליות נוספות בכל קשת ההוצאות.
למרות דאגת ההוצאות, המלונאים יכולים להתנחם ביכולתם להחזיק ואף לנהוג בתעריף. על בסיס נומינלי, ה-ADR כבר מעל לרמות טרום-מגיפה וגבוהה ב-14 דולר בפברואר 2022 לעומת פברואר 2019. ובכל זאת, תפוסה איטית, במיוחד בצד הארגוני, מונעת כל עלייה אמיתית ב-RevPAR, שירד ב-23% בפברואר בהשוואה לאותו חודש ב-2019. סך ההכנסות ירדו בערך זהה, ב-27%.
Energy Ennui
In אירופה, מחירי האנרגיה יוצרים גרר אדיר עבור המלונאים. מחירי השירות הכוללים זינקו ובמחיר של 8 אירו על בסיס PAR נכון לפברואר 2022, הוא גבוה ב-35% על בסיס נומינלי מאשר בפברואר 2019.
העלייה בו-זמנית בהוצאות השכר הביאה להתאוששות רווח לא מסודרת לאירופה בסך הכל. GOPPAR עשתה צלילה לאחר אוקטובר והתאוששה במקצת בפברואר, עד ל-11.19 אירו, שהם פי שלושה פחות מאשר באותו זמן ב-2019.
הזנה להתאוששות הרווח האיטית היא הביקוש הכולל שלא עלה, במיוחד נפח החברות, שממשיך לפלס את הרמות שלפני המגפה.
אולי המזרח התיכון
לאחר אוקטובר עד דצמבר חשמלי עבור המזרח התיכון, האזור התכווץ מאז, אך עדיין מוצא את עצמו ברמה של טרום מגיפה. Expo 2020, שיימשך עד 31 במרץ, סיפק טלטלה למלונות במזרח התיכון, במיוחד בדובאי, המארח את האירוע. GOPPAR באזור נרשמה בפברואר ב-73.59 דולר, שעדיין היה גבוה ב-2 דולר מאשר בפברואר 2019.
התפוסה בדובאי ריחפה על 85% בפברואר ובשילוב עם ADR מצפון ל-$240, האמירות השיגה מספרי RevPAR ($206) ו-TRevPAR ($302) הרבה מעל רמות 2019.
בניגוד לאירופה, המזרח התיכון לא נדהם בגלל הוצאות שירות גבוהות יותר, שנותרו בקנה אחד עם רמות 2019 על בסיס PAR. למעשה, הם ירדו במידה ניכרת מאז אוגוסט. אם יש עלות כלשהי לצפייה זה שכר השכר, שצומח יותר מחודש לחודש ונרשם בפברואר ב-46.84 דולר, שהם 12 דולר הנחה בפברואר 2019, אך ברמה הגבוהה ביותר מאז תחילת המגיפה.
צניחת סין
בינתיים, לנעילה נוספת ברחבי סין יש השפעה מזיקה על שוק המלונות המקומי במדינה. GOPPAR נרשמה בפברואר במחיר של 9.73 דולר, וזה היה יותר מפי שניים פחות מהזמן המקביל ב-2019.
שנגחאי ראתה את תפוקת הרווח הגבוהה ביותר שלה מאז המגיפה במאי 2021 (60.46 דולר), אך ירדה ל-12.73 דולר בפברואר 2022. סיבה לדאגה נוספת קרובה מכיוון ששנגחאי תיסגר במהלך השבוע הבא, ובנוסף, בזמן שהרשויות יבצעו בדיקות COVID-19 מול גל חדש של זיהומים. הסגר יתרחש בשני שלבים, כאשר הצד המזרחי של העיר יהיה בהגבלות עד 1 באפריל והצד המערבי בין 1-5 באפריל.
מה לקחת מהמאמר הזה:
- Overall utility prices have skyrocketed and at €8 on a PAR basis as of February 2022, it's 35% higher on a nominal basis than in February 2019.
- Other costs are also rising, including utilities, which on a PAR basis are already back to pre-pandemic levels, as inflation, supply chain problems and war in Ukraine are a breeding ground for further rises across the expense spectrum.
- Still, sluggish occupancy, especially on the corporate side, is stymying any real gains in RevPAR, which was 23% down in February compared to the same month in 2019.
