פסי הרווח נמשכים במלונות במזרח התיכון ובצפון אפריקה

במהלך החודש השני ברציפות, בתי המלון במזרח התיכון ובצפון אפריקה רשמו עלייה ברווחיות משנה לשנה, סימן חיובי לאזור שבו ירידות ה- GOPPAR היו שופעות בעבר. GOPPAR באוקטובר עלה ב -4% לעומת החודש המקביל אשתקד, על פי הנתונים האחרונים. הגידול מגיע בעקבות ספטמבר החזק, בו נרשמה צמיחה של 10.9% ביחס למדד.

ובכל זאת, ה- GOPPAR הממוצע הנע ל 12 חודשים נותר 5.4% שלילי.

הזינוק ברווח המלונאות באוקטובר הגיע למרות סחיטת הכנסות. בשנה שעברה עלה RevPAR בשיעור של 0.5%, ונגרר בירידה של 4.2% לעומת שיעור החדר הממוצע. הרווח המצומצם ב- RevPAR היה תומך בעלייה בתפוסה של 3.5 נקודות אחוז.

הקפיצה הקלה ב- RevPAR הביאה לגידול קטן דומה בהכנסות המלונות הכלליות, אשר עלה ב -0.8% YOY וסייע לקפיצה של 2.5% YOY בהכנסות ה- F&B.

בצד ההוצאות, עלויות התקורה הכוללות על בסיס חדר פנוי עלו ב -0.2% לעומת החודש. בעוד שעלויות Admin & General ועלויות מכירה ושיווק עלו ב- YOY, 5.4% ו- 7.6% בהתאמה, עלויות הנכס והתחזוקה ירדו ב -2.5%. בנוסף, עלויות העבודה הכלליות במלונות על בסיס PAR ירדו ב -1.9% לעומת השנה המקבילה וירידה של 0.7 נקודות אחוז כאחוז מסך ההכנסות.

כתוצאה מכך שולי הרווח עלו ב -1.2 נקודות אחוז ל -38.7%, הנקודה הגבוהה ביותר של המדד מאז אפריל 2019.

מדדי ביצוע רווח והפסד - המזרח התיכון וצפון אפריקה (בדולר ארה"ב)

"האזור ממשיך לבנות חודש סולידי ואילו צמיחת שיעורי החדר השלילית ממשיכה להיות מגמה חודשית, תפוסות גבוהות יותר וצמיחת הוצאות קהות עוזרות להניב רווחים בשורה העליונה וגם בשורה התחתונה", אמר מייקל גרוב, מנכ"ל. , EMEA, HotStats.

ג'דה ראתה צמיחה אקספוננציאלית לחודש במגוון מדדים. RevPAR פרצה באוקטובר, עלייה של 37.2% לעומת התקופה המקבילה אשתקד - תוצאה של זינוק בתפוסה של 12.6 נקודות אחוז ועלייה בתעריף החדר.

מסייע לתדלק את הצמיחה הוא מסוף שדה התעופה הבינלאומי החדש של המלך עבדול עזיז, אחד מפרויקטי התשתית הגדולים ביותר שבוצעו בממלכה, ובמטרה ארוכת טווח לטפל ביותר מ -1 מיליון נוסעים בשנה עד שנת 80.

הגידול בכל מחלקת החדרים סייע להוביל לעלייה של 23% ב- TRevPAR ב- YOY. וככל שההכנסות צברו, עלויות מסוימות ירדו, כולל עבודה, אשר על בסיס PAR ירדה ב -5.5% לעומת השנה. רווחי הכנסות מועילים דחפו את GOPPAR לעלייה של 105.3% ב YOY. עד כה, הרווח נותר בירידה של 13.9%.

מרווח הרווח לחודש עלה ב -10.9 נקודות אחוז לרמה של 27.1%.

מדדי ביצוע רווח והפסד - ג'דה (בדולר ארה"ב)

דוחא היו עם תוצאות חיוביות דומות, שכן הן RevPAR והן TRevPAR זינקו, 22.3% ו- 19.4%, בהתאמה, האחרון סייע בזינוק של 18.9% ב- YOY בהכנסות F&B על בסיס PAR.

הנכונות החדשה של קטאר לנתק את הקשר עם האחים המוסלמים, שמסווגת על ידי מדינות המפרץ כקבוצת טרור, עשויה להיות התנופה הדרושה לה כדי להגדיל את התיירות והביקוש הכללי. עוד בשנת 2017, סעודיה, איחוד האמירויות הערביות, בחריין ומצרים ניתקו את הקשרים עם קטאר, אך הדיווחים הם כי שר החוץ של קטארי ביקר בסעודיה באוקטובר במטרה לסיים את הסכסוך בן השנתיים.

בינתיים, The Luxury Collection של מריוט אינטרנשיונל הודיע ​​על פתיחת הנכס הראשון של המותג בדוחה - אל מסילה, אתר הנופש והספא Luxury Collection.

ירידה של 2.5 נקודות אחוז YOY בסך עלויות העבודה כאחוז מסך ההכנסות סייעה לעלייה של 42.2% ב- GOPPAR.

מדדי ביצועי רווח והפסד - דוחה (בדולר ארה"ב)