רמות התפוסה במלונות במזרח התיכון ובצפון אפריקה עלו ל -78.2 אחוז באפריל, אך זה לא הספיק כדי לרדת רמות הרווח במשך חודש שמיני ברציפות, על פי הנתונים האחרונים העוקבים אחר מלונות בשירות מלא.
הרווח לחדר במלונות ב- MENA צנח בחודש ב -2.9 אחוזים ל -92.95 דולר. למרות הירידה, זה היה שיא לשנת 2019 ו 9.1% מעל נתון ה- GOPPAR בשנה שעברה ועמד על 85.19 דולר.
בעוד התפוסה עלתה, מחיר החדר הממוצע ירד ב -4.1% לעומת YOY ל -169.65 $. השילוב השווה לירידה של 1.0 אחוזים ב- YOY ב- RevPAR ל- 132.70 דולר.
מעבר ל- RevPAR, מלונות באזור סבלו מירידה של 0.7 אחוזים בהכנסות הנלוות, מה שתרם לירידה של 0.9 אחוזים ב- TRevPAR ל -226.40 דולר. זה היה גם שיא לשנת 2019.
ביצועי הרווח של מלונות MENA הושפעו עוד יותר מעלויות שכר שהולכו וגדלו ב- 1.6 אחוזים YOY ל- 57.98 $, על בסיס חדר. זה שווה ערך ל -25.6 אחוזים מסך ההכנסות.
מדדי ביצועים רווח והפסד - מזרח תיכון ואפריקה (בדולר ארה"ב)
אפריל 2019 נגד אפריל 2018
RevPAR: -1.0% ל -132.70 דולר
TRevPAR: -0.9% ל- 226.40 דולר
שכר: + 1.6% ל -57.98 דולר
GOPPAR: -2.9% ל -92.95 דולר
"הגידול כמעט עקבי ב- YOY בתפוסת החדרים, על רקע הגידול המהיר בהיצע במהלך 24 החודשים האחרונים, היה סיפור חיובי עבור מלונות במזרח התיכון ובצפון אפריקה. האתגר ממשיך להיות ה- ADR הנופל, וכתוצאה מכך הרווח התפעולי הגולמי ", אמר מייקל גרוב, מנהל מודיעין המלונות, EMEA, HotStats.
מלונות באבו דאבי החמיצו בקצרה את החודש הרביעי ברציפות של צמיחת הרווח ב- YOY החודש, מכיוון ש- GOPPAR צנח ב -0.3% לרמה של 73.38 דולר.
על רקע ביצועי האזור, ירידת הרווח הגיעה למרות תפוסת החדרים שנסקה ל -87.1 אחוזים, ועברה את השיא האחרון של 86.6 אחוז שנרשם בנובמבר 2017.
עם זאת, בשיקוף הסיפור הרחב יותר, ה- ARR ירד ב -3.7% בחודש ל 127.65 $.
הירידה בקצב חיסלה את הגידול בהיקף ההכנסות והנלוות, ותרמה לירידה של 1.1 אחוזים ב- TRevPAR ל -205.88 דולר.
רמות הירידה בירידה היו גם למרות חיסכון של 0.9 אחוז בשכר על בסיס חדר פנוי, מכיוון שנראה כי מלונות בעיר החזירו את השליטה למדד זה.
מדדי ביצועים רווח והפסד - אבו דאבי (בדולר ארה"ב)
אפריל 2019 נגד אפריל 2018
RevPAR: -1.7% ל -111.16 דולר
TRevPAR: -1.1% ל- 205.88 דולר
שכר עבודה: -0.9% ל -55.53 דולר
GOPPAR: -0.3% ל -73.38 דולר
בניגוד לירידה ברחבי האזור, המלונות במנאמה נהנו מחודש שני ברציפות של צמיחה חזקה של GOPPAR, בסיוע ה- F1 Gulf Air Grand Prix, שסייע בהגדלת רווח של 9.1 אחוזים לחדר ל -59.82 דולר.
תפוסת החדרים הייתה שוב הכוח המניע מאחורי העלאת הרווח, וגדלה ב -7.6 נקודות אחוז ל -65.0 אחוזים, והולידה עלייה של 12.2 אחוזים ב- REPAR ל -105.76 דולר.
עלייה של 3.0 אחוזים בהכנסות הנלוות ל -57.95 דולר סייעה להבטיח עלייה של 8.8 אחוזים ב- TRevPAR לחודש ל -163.71 דולר.
האכזבה הקלה היחידה מההצגה החזקה של מלונות במנאמה החודש הייתה עלייה של 4.9% ביחס לשנה לשנת העבודה ל -45.42 דולר על בסיס חדר לחדר.
מדדי ביצועים רווח והפסד - מנמה (בדולר ארה"ב)
אפריל 2019 נגד אפריל 2018
RevPAR: + 12.2% ל- 105.76 $
TRevPAR: + 8.8% ל -163.71 דולר
שכר: + 4.9% ל -45.42 דולר
GOPPAR: + 9.1% ל- 59.82 דולר
