הרווח לשנה לחדר ירד החודש ב-5.6%, כמארס הגשום ביותר מזה עשור, כמו גם סופות שלג לא עונתיות, הוסיפו לתנאי המסחר המאתגרים ממילא של בתי מלון בבריטניה, על פי הסקר העולמי האחרון של מלא -מלונות שירות.
הירידה ברווח במלונות בבריטניה הובילה על ידי ירידה של 1.4% ב-TrevPAR, ל-129.69 ליש"ט, שכן ירידות נרשמו בכל מחלקות ההכנסות, כולל חדרים (-1.2%), מזון ומשקאות (-2.4%) וכנסים ואירועים (-5.5%) על בסיס חדר פנוי.
במחלקת החדרים, ירידה של 0.6 נקודת אחוז בתפוסת החדרים, ל-75.2%, החריפה עוד יותר על ידי ירידה של 0.3% בתעריף הממוצע שהושג, ל-109.91 ליש"ט, שתרם לירידה של 1.1% ב-RevPAR, ל-82.61 ליש"ט. .
כתוצאה ממזג האוויר הגרוע, הביקוש ממגזר הפנאי הוא שנפגע הקשה ביותר, מה שגרם לירידה של 3.9% בשיעור משנה לשנה בגזרת הפנאי הפרטי החודש, וכן לירידה של 0.3% בתעריף. במגזר פנאי קבוצתי.
הירידה בהכנסות החריפה עוד יותר על ידי עליית עלויות, שכללה עלייה של 1.1 נקודת אחוז בשכר ל-29.2% מסך ההכנסות, וכן עלייה של 0.9% בתקורות, שצמחו ל-23.4% מסך ההכנסות.
שוב, העלייה בהוצאות התקורה נבעה בעיקר מעלייה בעלויות השירות, שזינקה ב-11.5% בהשוואה לשנה במרץ, לכמעט 4% מסך ההכנסות, שכן בריטניה הייתה עטופה בשלג. ב-5.15 פאונד, על בסיס חדר פנוי, עלויות השירות החודש היו יותר מ-8% מעל הממוצע ב-12 החודשים המתגלגלים עד מרץ 2018.
מדדי ביצועים רווח והפסד - סך הכל בריטניה (ב- GBP)
מרץ 2018 נגד מרץ 2017
RevPAR: -1.2% ל- £ 82.61
TrevPAR: -1.4% לרמה של 129.66 ליש"ט
שכר עבודה: + 1.1 נק 'ל -29.2%
GOPPAR: -5.6% ל- £ 46.13
כתוצאה מהתנועה בהכנסות ובעלויות, GOPPAR במלונות בבריטניה ירדה ב-5.6% בהשוואה לשנה ל-46.13 ליש"ט במרץ. זה היה שווה ערך להמרת רווח של 35.6% מסך ההכנסות.
"האביב לא התממש במרץ ובמקום זאת הוא הוחלף בשלג כבד ובטמפרטורות מצמררות עצמות, כאשר בריטניה חוותה את החורף הגרוע ביותר שלה מאז 1991.
הייתה לכך השפעה כפולה של גרימת ירידה בביצועים בשורה העליונה, שכן תנאים מסוכנים גרמו לכך שהעצה הייתה לא לנסוע, אך גם בשורה התחתונה נפגעה עלויות שכר גבוהות, מכיוון שהיה מאוחר מדי להתאים את רמות כוח האדם, וכן מזג האוויר הקר גרם לכך שהחימום היה צריך להישאר דולק", אמר פבלו אלונסו, מנכ"ל HotStats.
עיר אחת שאכן רשמה ביצועים חיוביים במרץ הייתה בירמינגהם, שם מלונות רשמו עלייה של 12.0% בהשוואה לשנה ב-GOPPAR, שנבעה מרמות ביקוש גבוהות בעיר כתוצאה ממספר אירועים מרכזיים.
בנוסף לעיר המארחת את אליפות העולם באתלטיקה בפנים של IAAF, שתהיה אירוע האתלטיקה העולמי הגדול ביותר לשנת 2018, ה-NEC אירחה מספר תערוכות מרכזיות, כולל תערוכת ה-Internet Retailing Expo ו-British Tourism and Travel Show, אשר במצטבר משך יותר מ-8,000 משתתפים.
כתוצאה מרמות הביקוש הגבוהות, ולמרות תנאי מזג האוויר הגרועים, ה-RevPAR במלונות בברמינגהם גדל ב-10.1% משנה לשנה, ל-75.59 ליש"ט, שנבע מעלייה של 0.9 נקודת אחוז בתפוסת החדרים. , ל-82.4%, כמו גם עלייה של 8.9% בתעריף החדר הממוצע שהושג, ל-91.71 פאונד.
הצמיחה בהכנסות מהחדרים נבעה מעלייה בתעריף שנרשם בפלח התעריף הזמין הטוב ביותר (+10.9%) וכן עלייה בתעריף בתחום הפנאי הפרטי (+11.1%) והפנאי הקבוצתי (+9.4%), מגזרים ונתמכה בעלייה בשיעורי התאגידים (+8.1%) וכנסים למגורים (7.9%).
העלייה בהכנסות מחדרים נתמכה על ידי עליות במחלקות שאינן חדרים, שכללו עלייה של 1.3% משנה לשנה בהכנסות ממזון ומשקאות, ל-31.88 פאונד לחדר פנוי, שווה ערך ל-28.6% מסך ההכנסות. זה תרם לעלייה של 7.2% בהשוואה לשנה ב-TrevPAR במרץ, ל-111.59 ליש"ט.
מדדי ביצועים רווח והפסד - בירמינגהם (ב- GBP)
מרץ 2018 נגד מרץ 2017
RevPAR: + 10.1% ל- £ 75.59
TrevPAR: + 7.2% ל- £ 111.59
שכר: -0.8 נק 'עד 23.3%
GOPPAR: + 12.0% ל- £ 50.24
בנוסף לצמיחה בהכנסות, חיסכון בעלויות, שכלל ירידה של 0.6 נקודת אחוז ברמות השכר, ל-23.3% מסך ההכנסות, תרם לעלייה של 12.0% ברווח לחדר במארס ל-£ 50.24. זה היה שווה ערך להמרת רווח כבדה של 45.0% מסך ההכנסות.
בניגוד לביצועים של בתי מלון בעיר השנייה של בריטניה, נכסים בבירה עברו תקופה סוערת יותר, כשהרווח לחדר צנח החודש ב-8.8% ל-72.22 ליש"ט.
בנוסף לביטול הטיסות בכל שדות התעופה הגדולים של לונדון, האירועים בעיר הוקפאו ותיירים התרחקו.
בעוד שמלונות בבירה כמעט הצליחו לשמור על רמות תפוסת החדרים בסביבות 80%, שיעור החדרים הממוצע שהושג ירד ב-2.9% משנה לשנה ל-152.58 פאונד; וכתוצאה מכך, ה-RevPAR במלונות בלונדון ירד ב-3.3% ל-120.83 פאונד.
ירידות נוספות בהכנסות ללא חדרים תרמו לירידה של 3.2% ב-TrevPAR החודש, ל-172.60 ליש"ט והוסיפו לאתגרים איתם מתמודדים מלונאים בבירה מאז תחילת 2018.
"ההפרעה המושלגת במסחר היא הדבר האחרון שמלונות בלונדון היו רוצים החודש. במיוחד מכיוון שהם כבר מנסים לנווט את דרכם במים הגועשים שנגרמו כתוצאה מתוספת של קרוב ל-7,000 חדרי שינה לאספקה ב-2017 וברבעון הראשון של 1", הוסיף פבלו.
מדדי ביצועים רווח והפסד - לונדון (ב- GBP)
מרץ 2018 נגד מרץ 2017
RevPAR: -3.3% ל- £ 120.83
TrevPAR: -3.2% לרמה של 172.60 ליש"ט
שכר עבודה: +1.6 נק 'עד 26.5%
GOPPAR: -8.8% ל- £ 72.28
המשמעות של הירידה החודש היא שמלונות בלונדון סבלו מירידה של 6.2% ב-GOPPAR ברבעון הראשון של 1, ל-2018 ליש"ט, מה שעשוי להמשיך את התקופה המעורבת של המסחר בעקבות הירידה ברווח ב-60.50 (-2016%) וצמיחה ב-2.0 (+ 2017%).
