המחלקה לעסקים, פיתוח כלכלי ותיירות במדינת הוואי (DBEDT) פרסמה היום את דו"ח ביצועי השכרת נופש בהוואי לחודש נובמבר תוך שימוש בנתונים שנאספו על ידי Transparent Intelligence, Inc.
בנובמבר 2022, ההיצע החודשי הכולל של דירות נופש בכל המדינה היה 639,300 לילות ליחידות (+16.7% לעומת 2021, -30.4% לעומת 2019) והביקוש החודשי עמד על 365,000 לילות ליחידות (+6.1% לעומת 2021,% -42.1) 2019) (איורים 1 ו-2). שילוב זה הביא לתפוסה חודשית ממוצעת של 57.1 אחוז (5.7 נקודות אחוז לעומת 2021, 11.5 נקודות אחוז לעומת 2019) לנובמבר. התפוסה במלונות בהוואי הייתה 70.5 אחוזים בנובמבר 2022.
ה-ADR עבור יחידות נופש להשכרה ברחבי המדינה בנובמבר היה 293 דולר (+18.0% לעומת 2021, +38.7% לעומת 2019). לשם השוואה, ה-ADR למלונות היה 345 דולר בנובמבר 2022. חשוב לציין שבניגוד לבתי מלון, יחידות בהשכרות נופש אינן בהכרח זמינות בכל ימות השנה או בכל יום בחודש ולעיתים קרובות מאכלסות מספר גדול יותר של אורחים מאשר חדרי מלון מסורתיים. .
הנתונים בדוח ביצועי השכרת נופש בהוואי של DBEDT אינם כוללים באופן ספציפי יחידות שדווחו בדוח ביצועי מלונות הוואי של רשות התיירות של הוואי ובדוח הסקר הרבעוני של הוואי Timeshare. דירת נופש מוגדרת כשימוש בבית להשכרה, יחידה משותפים, חדר פרטי בבית פרטי או חדר/חלל משותף בבית פרטי. דוח זה אינו קובע או מבדיל בין יחידות מותרות או בלתי מותרות. החוקיות של כל יחידת נופש נתונה נקבעת על בסיס מחוז.
נקודות השיא של האי
בנובמבר, מחוז מאווי היו עם היצע השכרת הנופש הגדול ביותר מכל ארבעת המחוזות עם 198,300 לילות יחידות זמינים (+4.8% לעומת 2021, -34.8% לעומת 2019). הביקוש ליחידות היה 126,800 לילות ליחידות (+3.4% לעומת 2021, -45.1% לעומת 2019), וכתוצאה מכך 64.0 אחוזי תפוסה (-0.9 נקודות אחוז לעומת 2021, -11.9 נקודות אחוז לעומת 2019) ו-ADR (+ ב-$356) 24.8% לעומת 2021, +45.2% לעומת 2019). עבור נובמבר, מלונות מחוז מאווי דיווחו על ADR על 538 דולר ותפוסה של 65.2 אחוזים.
Oahu היצע השכרת נופש היה 182,100 לילות יחידות זמינים (+15.1% לעומת 2021, -27.9% לעומת 2019). הביקוש ליחידות היה 104,300 לילות ליחידות (+15.1% לעומת 2021, -38.8% לעומת 2019), וכתוצאה מכך 57.3 אחוזי תפוסה (ללא שינוי לעומת 2021, -10.2 נקודות אחוז לעומת 2019) עם ADR224 ב-$16.8% (+ לעומת 2021, +28.2% לעומת 2019). לשם השוואה, מלונות אואהו דיווחו על ADR ב-$259 ותפוסה של 71.9 אחוזים לנובמבר 2022.
השמיים האי הוואי היצע השכרת נופש היה 162,000 לילות יחידות זמינים (+33.6% לעומת 2021, -27.7% לעומת 2019) בנובמבר. הביקוש ליחידות היה 82,500 לילות ליחידות (+0.8% לעומת 2021, -38.8% לעומת 2019), מה שהביא לתפוסה של 50.9 אחוזים (-16.6 נקודות אחוז לעומת 2021, -9.3 נקודות אחוז לעומת 2019) עם ADR (+ ב-$235) 13.5% לעומת 2021, +40.8% לעומת 2019). מלונות באי הוואי דיווחו על ADR על 372 דולר ותפוסה של 71.4 אחוזים.
Kauai היה המספר הנמוך ביותר של לילות ליחידות נופש זמינות בנובמבר, 96,900 (+22.8% לעומת 2021, -30.1% לעומת 2019). הביקוש ליחידות היה 51,400 לילות ליחידות (+5.4% לעומת 2021, -45.5% לעומת 2019), מה שהביא לתפוסה של 53.1 אחוזים (-8.8 נקודות אחוז לעומת 2021, -15.0 נקודות אחוז לעומת 2019) עם ADR (+ ב-$370) 12.4% לעומת 2021, +43.7% לעומת 2019). מלונות בקוואי דיווחו על ADR על 364 דולר ותפוסה של 75.1 אחוזים.
