הוואי תחרותית עם יעדי שמש וים בינלאומיים

במהלך שלושת הרבעונים הראשונים של 2018, מלונות הוואי ברחבי המדינה דיווחו על עליות מתונות בהכנסות לחדר פנוי (RevPAR) ובשיעור היומי הממוצע (ADR) עם תפוסה שטוחה, שכולן שמרו על איי הוואי בתחרות עם שווקים מקומיים ובינלאומיים אחרים.

על פי דוח ביצועי המלונות בהוואי שהוציא היום רשות התיירות בהוואי (HTA), RevPAR באיי הוואי עלה ל -225 דולר (+ 6.1%), ADR גדל ל -278 דולר (+ 5.7%), והתפוסה נשארה שטוחה על 81.0 אחוזים ( בשלוש הרבעונים הראשונים בהשוואה לשנה שעברה (איור 0.3) (+1 נקודות אחוז).

חטיבת מחקר התיירות של HTA פרסמה את ממצאי הדו"ח תוך שימוש בנתונים שהורכבה על ידי STR, Inc., שמבצעת את הסקר הגדול והמקיף ביותר על נכסי מלונות באיי הוואי.

ג'ניפר צ'ון, מנהלת חקר התיירות ב- HTA, ציינה כי "העלייה ב- RevPAR וב- ADR במשך תשעה חודשים נובעת מהביצועים החזקים שהביאו מלונות הוואי במחצית הראשונה של השנה."

כל מחלקות נכסי המלונות בהוואי דיווחו על צמיחה של RevPAR בשלושת הרבעונים הראשונים של 2018. עד כה עד ספטמבר, מלונות Class Class ברחבי הארץ צברו צמיחה הן ב- RevPAR ל -418 $ (+ 6.6%) והן ל- ADR ל 553 $ (6.6%) בעוד שהתפוסה נותרה מישורית על 75.6 אחוזים. בקצה השני של ספקטרום המחירים, נכסי Midscale & Economy Class ברחבי המדינה חוו את עליית RevPAR ל -135 דולר (+ 11.3%) וה- ADR גדל ל -166 דולר (+ 9.8%), והתפוסה היא 81.3% (+1.1 נקודות אחוז).

בהשוואה לשווקים מובילים אחרים בארה"ב, איי הוואי דורגו במקום הראשון ב- RevPAR ב -225 דולר (+ 6.1%) דרך שלושה רבעונים, תקופה בה מלונות ארצות הברית דיווחו על צמיחה של RevPAR. עיריית ניו יורק דורגה במקום השני 215 דולר (+ 3.5%) עם סן פרנסיסקו / סן מטאו שלישית 204 דולר (+ 5.1%) (איור 2).

איי הוואי הובילו גם את שווקי ארה"ב ב- 278 דולר (+ 5.7%), ואחריהם העיר ניו יורק עמדה על 248 דולר (+ 2.5%) וסן פרנסיסקו / סן מטאו על 243 דולר (+ 6.1%) (איור 3).

איי הוואי מדורגת במקום השלישי לתפוסה ב 81.0 אחוזים (+0.3 נקודות אחוז), כאשר העיר ניו יורק מחזיקה במקום הראשון ב 86.7% (+0.9 נקודות אחוז) וסן פרנסיסקו / סן מטאו במקום השני במקום 83.7% (-0.8 נקודות אחוז) (איור 4).

כל ארבע המחוזות דיווחו על עלייה ב- RevPAR ו- ADR בשלושה רבעים

כל ארבע מחוזות האי דיווחו על עליות RevPAR ו- ADR בשלושת הרבעונים הראשונים של 2018. מלונות במחוז מאווי הובילו את המדינה ב- RevPAR הכולל של 299 $ (+ 9.9%) דרך שלושה רבעונים, מונע על ידי עלייה ב- ADR ל -387 $ (+ 10.3%) , שקיזז תפוסה שטוחה של 77.4% (-0.3 נקודות אחוז).

מלונות בקוואי הובילו את צמיחתה של RevPAR ל 227 $ (+ 12.3%) דרך שלושה רבעונים, שהועלו על ידי עלייה ב- ADR ל 294 $ (+ 11.1%) והתפוסה ל 77.1% (+0.8 נקודות אחוז).

במלונות באוהא נרשמה עלייה של RevPAR ל -202 $ (+ 3.2%) בשלושה רבעונים, עם צמיחה שהתממשה הן ב- ADR ל- 238 $ (+ 2.2%) והתפוסה ל -84.8% (+0.8 נקודות אחוז).

מלונות באי הוואי רשמו צמיחה ב- RevPAR ל -193 $ (+ 4.1%) דרך שלושה רבעונים, הנגרמת על ידי עלייה ב- ADR ל 261 $ (+ 5.6%), שקיזז ירידה בתפוסה של 73.9% (-1.1 נקודות אחוז).

בין אזורי הנופש בהוואי, Wailea שבמאווי הובילה את המדינה בשלושה רבעונים הן ב- RevPAR והן בצמיחה של RevPAR ב -516 $ (+ 14.0%), ADR ב- 587 $ (+ 11.2%) והתפוסה של 87.9% (+2.2 נקודות אחוז).

כמו כן, במאווי, מלונות באזור הנופש לאהאינה / קאנאפאלי / קפאלואה דיווחו על צמיחה ב- RevPAR ל –249 דולר (+ 7.5%) בשלושה רבעונים, עם עליית ה- ADR ל –324 דולר (+ 9.0%) שקיזזה עם ירידה בתפוסה של 76.9%. (-1.1 נקודות אחוז).

מלונות Waikiki צברו צמיחה ב- RevPAR ל -199 דולר (+ 3.0%) בשלושה רבעונים, וזכו לחיזוק עלייה מתונה הן ב- ADR ל- 233 $ (+ 2.3%) והתפוסה ל -85.3% (+0.6 נקודות אחוז).

אזור חוף קוהלה דיווח על עלייה ב- RevPAR ל -260 דולר (+ 2.5%) במהלך שלושה רבעונים, כאשר הגידול ב- ADR ל -369 דולר (+ 7.9%) קיזז ירידה בתפוסה ל -70.6% (-3.7 נקודות אחוז).

ארבע מחוזות איים השוו לטובה את יעדי השמש והים הבינלאומיים

ביצועי המלונות בארבע מחוזות האי בהוואי היו תחרותיים בהשוואה ליעדי השמש והים הבינלאומיים המובילים בשלושת הרבעונים הראשונים של 2018.

מלונות באיים המלדיביים דורגו במקום הגבוה ביותר ב- RevPAR במחיר של 388 דולר (+ 1.7%) ואחריהם פולינזיה הצרפתית ב 365 דולר (+ 6.2%). מחוז מאווי דורג במקום השלישי במחיר של 299 דולר (+ 9.9%), עם ארובה במקום הרביעי ב -240 דולר (+ 13.0%), קואאי במקום החמישי במחיר של 227 דולר (+ 12.3%), ואוהא השישי ב -202 דולר (+ 3.2%) והאי הוואי במקום השביעי ב -193 דולר. (+ 4.1%) (איור 5).

מלונות באיים המלדיביים הובילו גם את ה- ADR בסכום של 608 דולר (+ 0.7%) במשך שלושה רבעים, ואחריו פולינזיה הצרפתית על 554 דולר (+ 12.5%) וקאבו סן לוקאס על 389 דולר (+ 18.0%). מחוז מאווי דורג במקום הרביעי במחיר של 387 דולר (+ 10.3%) עם ארובה במקום החמישי במחיר של 319 דולר (+ 12.1%). Kauai ב 294 $ (+ 11.1%), האי הוואי ב 261 $ (+ 5.6%) ואואהו ב 238 $ (2.2%) מדורגים במקום השישי, השביעי והשמיני בהתאמה (איור 6).

ואהו הוביל את כל יעדי השמש והים בתפוסת המלונות ב -84.8 אחוזים (+0.8 נקודות אחוז) במשך שלושה רבעים. מחוז מאווי דורג במקום השני ב 77.4 אחוזים (-0.3 נקודות אחוז), עם קאווי במקום השלישי ב 77.1 אחוז (+0.8 נקודות אחוז), ארובה רביעית ב 75.4 אחוז (+0.6 נקודות אחוז), פוקט החמישית ב 74.5 אחוז (-1.9 נקודות אחוז) והאי הוואי השישי - 73.9 אחוזים (-1.1 נקודות אחוז) (איור 7).

RevPAR ו- ADR גדלו ברחבי המדינה ובמחוז מאווי, קוואי ואואהו בספטמבר

במהלך חודש ספטמבר, מלונות הוואי ברחבי המדינה דיווחו על צמיחה ב- RevPAR ל- 186 דולר (+ 2.6%), עם עליית ה- ADR ל –242 דולר (+ 4.5%) שקיזזה עם ירידה בתפוסה של 76.9% (-1.4 נקודות אחוז).

כמעט כל סוגי הנכסים במלונות דיווחו על RevPAR ו- ADR גבוהים יותר בספטמבר בהשוואה לפני שנה. עם זאת, רק נכסי Class Upscale דיווחו על עלייה בתפוסה בשיעור של 73.3 אחוזים (+1.3 נקודות אחוז).

מלונות במחלקת יוקרה ברחבי המדינה דיווחו על RevPAR שטוח של 299 דולר (+ 0.3%), בעוד שמלונות ברמה בינונית וכלכלה זכו לעלייה ב- RevPAR ל- 119 דולר (+ 6.4%).

צ'ון התייחס, "תוצאות ספטמבר לא היו גרועות כצפוי, במיוחד בהתחשב בחרדה שהוריקן ליין והסערה הטרופית אוליביה יצרו עבור ענף התיירות בין החלק האחרון של אוגוסט עד אמצע ספטמבר."

למרות הגשמים העזים והרוחות העזות שנגרמו על ידי שתי הסופות הפוקדות חלקים באיי הוואי, מחוז מאווי, קאוואי ואוהא הבינו כולם כי עלייה ב- RevPAR וב- ADR במהלך ספטמבר. הזמנות הנסיעות לאי הוואי המשיכו לדעוך, בעיקר בגלל ההשפעה המתמשכת של פעילותו המתפרצת של הר הגעש קילאואה מ -3 במאי עד 6 באוגוסט.

מלונות במחוז מאווי דיווחו על סך ה- RevPAR הגבוה ביותר בסך 216 $ (+ 4.8%) מכל מחוזות האי בספטמבר, עם צמיחה של ADR ל- 302 $ (+ 7.8%) שקיזז את התפוסה הירידה של 71.4% (-2.1 נקודות אחוז).

בתי המלון בקוואי צברו את הצמיחה הגבוהה ביותר ב- RevPAR בשיעור של 7.2 אחוזים (184 דולר) מכל מחוזות האי בספטמבר, שנתמכה על ידי עלייה בשיעור של 257 דולר (+ 9.0%) בקיזוז התפוסה הנמוכה של 71.4 אחוזים (-1.2 נקודות אחוז).

מלונות אואהו הגדילו את RevPAR ל- 188 דולר (+ 3.1%) ו- ADR ל- 223 דולר (+ 2.7%) בספטמבר, והתפוסה של 84.2 אחוזים (+0.4 נקודות אחוז) הייתה דומה לפני שנה.

מלונות באי הוואי דיווחו על ירידה ב- RevPAR ל- 122 דולר (-12.5%) בספטמבר בהשוואה לשנה שקדמה לה. ADR מעט גבוה יותר של 208 דולר (+0.9%) לחודש קוזז בירידה בתפוסה ל -58.7% (-8.9 נקודות אחוז).

מלונות Wailea הובילו את אזורי הנופש במדינה בצמיחה של שניהם RevPAR ל 364 $ (+ 11.2%) והתפוסה ל 84.8% (+5.9 נקודות אחוז) בספטמבר. בנוסף, עלתה ADR ל- 429 דולר (+ 3.4%).

אזור להאיינה / כנאפאלי / קפאלואה גם הגדיל את RevPAR ל- $ 187 (+ 2.2%) בספטמבר, עם עלייה של ה- ADR ב- $ 263 (+ 8.1%) שקיזזה עם ירידה בתפוסה של 71.0% (-4.1 נקודות אחוז).

מלונות ב- Waikiki הרוויחו RevPAR של 188 $ (+ 2.2%) ונתמכו על ידי עלייה ב- ADR ל 222 $ (+ 2.9%). התפוסה ירדה מעט ל -84.9 אחוזים (-0.6 נקודות אחוז).

מלונות באזור חוף קוהלה דיווחו על הפסד RevPAR של 17.6 אחוזים ל -143 דולר, עם ירידות הן ב- ADR ל -279 דולר (-1.1%) והתפוסה של 51.3 אחוזים (-10.3 נקודות אחוז).