למרות ההתמוטטות הכלכלית המעמיקה בעולם, אבו דאבי מתקדמת עם תוכניות לפיתוח בבתי מלון ואטרקציות. הזרקור הפנה את אבו דאבי כבירה תרבותית מתפתחת המתמקדת בפיתוח פרויקטים בעלי חזון המבוססים על ארכיטקטורה מודרנית וקיימות, על פי מומחי נדל"ן ופיתוח בינלאומיים.
אבו דאבי, הגדולה מבין שבע האמירויות באיחוד האמירויות וביתה של בירת המדינה, העלתה את תחזיות אורחי המלון במשך חמש שנים מהיעדים המקוריים שנקבעו בשנת 2004. אבו דאבי התגלתה כאחד היעדים המתפתחים ביותר בעולם ב- בשנים האחרונות בעקבות החלטת הממשלה לקדם את התיירות כמגזר בראש סדר העדיפויות באסטרטגיית הגיוון שלה. מלבד שמש לאורך כל השנה, מלונות משובחים ומתקנים מצוינים לפנאי, ספורט, קניות וסעודה, האמירות מציעה טעם אותנטי של התרבות הערבית המסורתית ויופי טבעי יוצא דופן, כולל שטחים עצומים של דיונות מדבריות בתוליות מרהיבות, נווה מדבר ירוק וקילומטרים של בתולי. חופים חוליים.
למרות המיתון שלא הרחיק את דובאי ואת כל המדינה מפניה, אבו דאבי לא מתכווצת. השדרוג, שנחשף בתוכנית החומש של הרשות לשנים 2008-2012 שהושקה במאי 2008, העמיד את אורחי המלון השנתיים החזויים על 2.7 מיליון עד סוף 2012 - 12.5% יותר מהצפוי בתחילה. היעד החדש גם קורא לאמירות להחזיק 25,000 חדרי מלון עד סוף 2012, השווים ל-4,000 יותר מהתחזית המקורית. התוכנית תגדיל את מלאי המלונות של האמירות ב-13,000 חדרים במלאי הזמין הנוכחי שלה.
אבו דאבי, לעומת זאת, אינה מתעלמת מהסכנות והסיכונים הכרוכים בפעילות בסביבת מיתון עולמית. "עם משבר האשראי העולמי שגורם לאי ודאות בחלק גדול מתעשיית הנדל"ן, המשקיעים באופן טבעי זהירים לגבי היכן להתמקד", אמר רוהן מרווהה, מנהל תערוכת הסחר Cityscape Abu Dhabi 2009.
"עם תוכניותיה לטווח ארוך של מיליארדי דולרים להמשך פיתוח תשתיות, אבו דאבי מספקת לעולם הזדמנויות יוצאות דופן שפשוט לא קיימות במקומות אחרים", הוסיף. "מה שמתבהר באקלים הכלכלי העולמי החדש הוא שאבו דאבי מבסס את עצמה במהירות כמגדלור של רנסנס תרבותי כמו גם מוקד לבתי גידול עתידניים, ברי קיימא למגורים ולמסחר".
ההתמקדות התרבותית של אבו דאבי מתרכזת בפיתוח האי סעדיאט הכולל את הסניף הראשון של הלובר מחוץ לפריז ואת מוזיאון גוגנהיים הגדול בעולם בבילבאו, פלא העולם המודרני שעוצב על ידי פרנק גרי. כיאה, סעדיית מתורגם כראוי כ'אי האושר'.
האי סעדיאט הוא אי גדול ונמוך, כ-500 מטרים מחופי אבו דאבי שפותח בעלות של 27 מיליארד דולר בתכנון מעורב של פרויקטים מסחריים, מגורים ופנאי.
הוד מעלתו השייח' סולטן בן תחנון אל-נהיאן, יו"ר רשות התיירות של אבו דאבי אמר: "האמירויות מתאפיינות במורשת של תרבות ומורשת. במחקר משנת 2003 שהשלמנו עם אונסק"ו, בדיקה מדוקדקת של הדו"ח הסופי הראתה שיש לנו תחומים רבים שניתן להכניס לרשימת המורשת העולמית. כאשר יצרנו את ADTA בשנת 2004, המשימה החשובה ביותר שלנו הייתה ליצור את האי סעדיאט. הייתה לנו הרעיון של פתיחת מוזיאונים בקנה אחד עם החזון של מנהיגי אבו דאבי שמטרתם לשמר את התרבות ולהפוך אותה לחלק בלתי נפרד מהחינוך המקומי. כשהשקנו את תוכנית האב ב-2007, פתחנו גם שני מוזיאונים חדשים המייצגים אמנות זרה מובילה". רשות התיירות של אבו דאבי (ADTA) היא הגוף העליון שמנהל את תעשיית התיירות במושב הממשל של האומה המצליחה ביותר במזרח התיכון, ללא ספק.
בחזית הקיימות, אבו דאבי מהווה מודל לחיקוי עולמי עם חברת האדריכלים הבריטית Foster and Partners המתכננת את עיר אפס הפחמן הראשונה בעולם. הפיתוח החלוצי, המכונה מסדאר סיטי, החל בבנייה ובסופו של דבר יאכלס 40,000 אנשים ללא פליטת גזי חממה וללא פסולת.
"למרות שפיתוח תיירות עסקית צפוי לתמוך באבו דאבי במהלך השפל הפיננסי, האמירות ממשיכה עם אטרקציות תרבותיות דרמטיות לטווח הארוך יותר", אמר מרווהה.
רובע התרבות של האי סעדיאט בדרך להסתיים בזמן, כאשר בניית המוזיאונים הלאומיים של הלובר, גוגנהיים ושייח זאיד אמורה להתחיל השנה, ללא עיכובים צפויים בהתקדמותם, על פי מנהל הסיטי-scape. רובע התרבות של האי סעדיאט הוא אחת מאתרי התיירות המתוכננים של האמירות וצפוי למשוך 1.5 מיליון מבקרים בשנה לאחר השלמתו עד 2018 ויהיה ביתם של כ-160,000 אנשים. כשהפרויקט הוכרז לראשונה, האי היה צפוי למשוך השקעות של יותר מ-27 מיליארד דולר.
מוזיאון גוגנהיים הדרמטי באבו דאבי יהיה הגוגנהיים הגדול ביותר בגודל 30,000 מ"ר. הוא נבנה בעלות מוערכת של 400 מיליון דולר. העבודות הקודמות והידועות ביותר של גרי כוללות את גוגנהיים המכוסה טיטניום בעל שם עולמי בבילבאו, ספרד. מוזיאון הלובר בעל הכיפה הדרמטית, שתוכנן לאבו דאבי, תוכנן על ידי האדריכל הצרפתי ז'אן נובל שזכה בפרס פריצקר לשנת 2008 על ניסויים יצירתיים שלו. יצירותיו כוללות את המכון המוערך הרב (Institut du Monde Arabe) (המכון העולמי הערבי) בפריז, העושה שימוש בהיבטים של אדריכלות אסלאמית, וכמו הלובר עצמו, הוא אחד מנקודות ההתייחסות התרבותיות של הבירה הצרפתית.
מרווהה אמר ששוק הנכסים של אבו דאבי נותר חזק. "צריך להשוות את אבו דאבי לערים בינלאומיות אחרות במונחים של המידה שבה הן נמצאות ברדאר של משקיעים מוסדיים ופרטיים בעלי הון גבוה", אמר. "אבו דאבי היא עדיין הצעה חזקה מאוד ויש לה הרבה צמיחה לעבור".
מה לקחת מהמאמר הזה:
- Abu Dhabi’s cultural focus is centered on the Saadiyat Island development which includes the first branch of the Louvre outside of Paris and the world's largest Guggenheim Museum in Bilbao, a modern-day Wonder of the World designed by Frank Gehry.
- The Saadiyat Island is a large, low-lying island, some 500 meters off the coast of Abu Dhabi developed at a cost of US$ 27 billion in a mixed commercial, residential, and leisure project design.
- “What is becoming clear in the new global economic climate is that Abu Dhabi, is fast establishing itself as a beacon of cultural renaissance as well as a focus for futuristic, sustainable residential and commercial habitats.
