שנה קשה עבור המזרח התיכון וצפון אפריקה מלונאים הסתיימו ברחמים בדצמבר, חודש שלא עזר לתוצאות הכלליות השנתיות שלהם. הרווח לחדר פנוי ירד ב -5.4% לעומת השנה שעברה, ותרם לרעה לירידה כוללת של 9.3% ב- YOPY GOPPAR בשנה, על פי הנתונים האחרונים.
הרווח הופגע בקו עליון חלש שראה את ירידת ה- RevPAR בשיעור של 7.4% לעומת השנה המיוחלת, ונחתכה בירידה של 9.9% בהשוואה לשיעור הממוצע, אפילו על רקע תפוסת 1.9 אחוזים בתפוסה. ירידות שהתרחשו גם במחלקת F&B הורידו את ההכנסות הכוללות 6.5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
ירידת הרווח של החודש הייתה כמעט כולה תוצאה של החלשות בהכנסות, שכן ההוצאות נשמרו ובמקרים מסוימים ירדו. העלויות הכוללות בקרב המחלקות הלא מחולקות ירדו, ביניהן מכירות ושיווק (-6.5%), מידע וטכנולוגיה (-19.3%) ונכסים ותחזוקה (-8.7%), שכללו ירידה של 11.0% בשנה בחברות השירות. סך ההוצאות על בסיס חדר למגורים ירד ב -9.7% בהשוואה לחודש, ואילו שכר העבודה על בסיס חדר פנוי ירד ב -7.3% בהשוואה לחודש.
ובכל זאת, מלונאים לא הצליחו להתגבר על מצוקת ההכנסות הקשה, שאפילו בלימת הוצאות יכולה לעזור, ובסופו של דבר להוביל לירידת רווח.
מלונאים יכולים להתנחם בשולי הרווח, שהעלו 0.5 נקודות אחוז ל -41.0%.
מדדי ביצועי רווח והפסד - סך כל MENA (בדולר ארה"ב)
| KPI | דצמבר 2019 לעומת דצמבר 2018 |
| RevPAR | -7.4% ל-$126.70 |
| TRvPAR | -6.5% ל -221.99 דולר |
| גליון שכר | -7.3% ל-$53.30 |
| GOPPAR | -5.4% ל -91.07 דולר |
בחריין העידה על שנה של נדנדות אלימות בצד ההכנסות וההוצאות של המטבע. בעוד ש- RevPAR לחודש ירד ב -1.4% לעומת השנה האחרונה, ו- TRevPAR דווקא עלה ב -0.2%, אך GOPPAR צנח ב -20.6%. בשנה זו, ירידה של GOPPAR ב -3.2% לעומת השנה האחרונה.
הסיפור בדצמבר היה הוצאות. העלויות עלו בכל המחלקות שלא חולקו, כולל נכסים ותחזוקה (עלייה של 27.5%) וזינוק של 23.2% בהוצאות השירות. סך עלויות התקורה עלה ב- 18.5% לעומת השנה האחרונה. בינתיים, עלויות העבודה הכוללות ירדו ב -3.3% לעומת השנה האחרונה.
מרווח הרווח לחודש ירד ב -4.9 נקודות אחוז ל -19% בלבד.
אינדיקטורים לרווח והפסד - בחריין (בדולר ארה"ב)
| KPI | דצמבר 2019 לעומת דצמבר 2018 |
| RevPAR | -1.4% ל-$89.67 |
| TRvPAR | + 0.2% ל- 177.87 דולר |
| גליון שכר | -3.3% ל-$59.48 |
| GOPPAR | -20.6% ל -33.75 דולר |
הופעות המלון בדצמבר ב דובאי חיקה את אזור MENA הגדול יותר. האמירות ספגה מכה הן בשורה העליונה והן בשורה התחתונה, ולראיה ירידה של 8.9% בהשוואה לשנה האחרונה ב- RevPAR, שהושפעה מאוד מירידה בשיעור ממוצע של 9.8% בשיעור הממוצע, למרות עלייה בתפוסה של 0.7 נקודות אחוז.
סך ההכנסות ירד ב -8.5% לעומת הרבעון המקביל לעומת 13.6% בשנה.
הירידה הצפויה בהכנסות הועברה לרווח. ה- GOPPAR ירד ב -9.4% לעומת השנה האחרונה (18.6% בשנה), ונגרם עוד יותר בירידה של 8.0% בהשוואה לשנה זו.
הירידה הייתה בולטת עוד יותר בהתחשב בכך שההוצאות בסך הכל ירדו גם בדצמבר. סך ההוצאות על בסיס חדר למגורים ירד ב -8% לעומת השנה, ואילו השכר על בסיס חדר פנוי ירד ב -8.3%. סך השירותים הכלכליים ירד גם לסך של 14.7% YOY.
מרווח הרווח ירד ב 0.4 נקודות אחוז ל 47.3%.
מדדי ביצוע רווח והפסד - דובאי (בדולר ארה"ב)
| KPI | דצמבר 2019 לעומת דצמבר 2018 |
| RevPAR | -8.9% ל-$189.42 |
| TRvPAR | -8.5% ל -318.65 דולר |
| גליון שכר | -8.3% ל-$64.43 |
| GOPPAR | -9.4% ל -150.61 דולר |
