ברלין, גרמניה - מהפורום הבינלאומי להשקעות במלונות (IHIF) בברלין, Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc הודיעה היום כי היא בדרך לפתוח למעלה מ -40 מלונות ואתרי נופש חדשים ברחבי אירופה בחמש השנים הקרובות, והרחיבה את התיק שלה כמעט 30% עם פתחים בשווקים הצומחים במהירות ובמבוססים. בהמשך להדגשת אסטרטגיית הצמיחה ארוכת הטווח, סטארווד אמור לפתוח השנה חמישה מלונות חדשים בטורקיה, כולל סנט רג'יס איסטנבול שנפתח זה עתה ב -1 במרץ.
"שנת 2014 הייתה שנת שיא של חתימות עסקות עבור סטארווד באירופה עם צמיחה עקבית ואיכותית של תיקי השקעות בשווקים מרכזיים באירופה וביעדים מבוקשים", אמר סיימון טרנר, נשיא הפיתוח הגלובלי של Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc. "תנופת הצמיחה שלנו נמשכת השנה עם 14 מלונות הנמצאים במסלול שנפתח ברחבי אירופה והתעניינות חזקה בבעלים בתשעת מותגי הלייף סטייל שלנו, המגובה על ידי תוכנית הנאמנות שלנו, העוצמה הקולקטיבית של הפלטפורמה הגלובלית שלנו והצוותים המקומיים המנוסים שלנו"
עיקרי פתיחת 2015 כוללים:
• חמישה מלונות חדשים בטורקיה, המאשרים מחדש את מחויבותה של סטארווד לצמיחה במדינה, והביאו את תיק העבודות שלה ל -15 מלונות בשבעה מותגים עד סוף 2015. בין הפתיחות, השקת המותג סנט רג'יס בטורקיה עם The St. Regis Istanbul הכנסת יוקרה וסגנון שאין שני לו לעיר השער הדינמית. סטארווד תציג לארץ גם את המותג Four Points by Sheraton עם שני מלונות Four Points by Sheraton בבטיסיר ובדודולו, שניים מהמחוזות המבטיחים ביותר באיסטנבול. המותג האיקוני שרתון יפתח מלון באטאסהיר, בצד האסייתי של איסטנבול ונכנס לאחרונה לעיר החוף המתפתחת סמסון.
• צמיחה יציבה ברוסיה עם שני מלונות סטארווד חדשים שנפתחו בשנת 2015: שרתון אופה וארבע נקודות של שרתון בקלוגה, המסמנים את כניסת המותג ארבע נקודות על ידי שרתון למדינה. עם שישה מלונות נוספים בקנה, סטארווד תכפיל את טביעת הרגל שלה ברוסיה בשלוש השנים הקרובות.
• תנופת צמיחה בגרמניה עם השקת המותג Aloft בשטוטגרט ובמינכן בקיץ הקרוב, וחיזקה את מעמדה של סטארווד בשוק הנסיעות המרכזי באירופה לכמעט 30 מלונות.
• הכנסת המותגים W ו- Element להולנד עד סוף השנה עם W Amsterdam הממוקמת בכיכר דאם היוקרתית, צעדים ספורים מרובע התעלות התוסס של העיר ואלמנט אמסטרדם, מדרום למרכז העיר.
• שלוש תוספות נוספות לתיק המותגים שרתון בדרום אירופה: כניסה לרומניה עם פתיחתה של שרתון בוקרשט בסתיו הקרוב, המרה הממנפת את היתרון הראשון במותג. המותג יפתח גם את מלון שרתון לייק קומו, מלון הסבה, המשקיף על אגם קומו המרהיב באיטליה, וירחיב את טביעת הרגל שלו בקרואטיה עם מלון שרתון דוברובניק ריביירה.
שנת שיא של חתימות בתי מלון באירופה, המלצות ההמרה מניבות התרחבות
בשנת 2014 חווה סטארווד שנת שיא של חתימת עסקאות באירופה עם כמעט 60% יותר עסקאות חתומות לעומת השנה הקודמת, בעיקר מונעת על ידי עסקאות המרה. סטארווד ממשיכה לראות עניין מוגבר מצד הבעלים המעוניינים למקסם את ערך הנכסים שלהם במהירות, עם הזדמנויות רבות להמרה על רקע הביקוש הגובר שמגיע מבריטניה, גרמניה, צרפת ודרום אירופה.
המרות אחרונות כמו סנט רג'יס מוסקבה ניקולסקאיה ומלון אקסלסיור גאליה, מלון לאקז'רי קולקשן במילאנו, העלו צמיחה בפלח מותגי היוקרה של סטארווד, והדגישו עניין פיתוח של מותגים חזקים בעלי כוח מכירה עולמי. המרה מרכזית נוספת השנה היא שרתון ברלין גרנד הוטל אספלנדה, המסמן את השקת מותג שרתון האיקוני בבירת גרמניה, אחד מיעדי הנסיעות החשובים באירופה לעסקים ופנאי.
"אנו רואים הזדמנויות רבות להמרה ברחבי אירופה באמצעות עסקאות מנוהלות וזכייניות כאחד," אמר ברט קרנהאן, סגן נשיא בכיר לרכישות ופיתוח, סטארווד מלונות & ריזורטס, אירופה, אפריקה והמזרח התיכון. "הגישה ידידותית להמרה שלנו מאפשרת לנו לספק ערך לשותפים שלנו באמצעות תהליך גמיש וחסכוני המניב תוצאות כמעט מיידיות ומעניק להם גישה למערכות אספקה ברמה עולמית, כמו גם לתכנית הנאמנות של SPG, לשיווק מובחן, והרבה יותר."
עסקאות זכיינות הן חלק מהותי באסטרטגיית הפיתוח של סטארווד, שהניעה כמעט 50% מעסקאות המלונות החתומות באירופה בשנה שעברה. קצב החתימות על זיכיון צפוי להימשך עד שנת 2020, כאשר היזמים יראו את הערך המוסף של מותגי סטארווד לאסטרטגיות הנדל"ן שלהם, במיוחד בשווקים בוגרים כמו בריטניה, גרמניה וצרפת.
מותגי הביניים של סטארווד בונים על תנופת צמיחה חזקה
שלושת המותגים הבולטים של סטארווד, אלופט, ארבע נקודות של שרתון ואלמנט, חווים תנופת צמיחה חסרת תקדים בעולם. באירופה, תיק האמצע בשוק החברה צפוי לעלות על 50% מצינור הפיתוח של סטארווד, כאשר בסוף 15 צפוי יותר מ -2017 פתחי מלונות חדשים בכל שלושת המותגים.
Aloft תכפיל יותר ממה את התיק שלה באירופה עם בתי מלון שנפתחו בסנט פטרסבורג ובלונדון בשנתיים הקרובות, בנוסף לשני מלונות בגרמניה שייפתחו בקיץ הקרוב. ארבע נקודות מאת שרתון, המותג הצומח ביותר של סטארווד, יתרחב גם בשווקים המתפתחים עם שמונה פתחים שתוכננו בטורקיה וברוסיה עד 2017. המותג אלמנט אקולוגי, שהוצג לאירופה עם פתיחת מלון נמל התעופה פרנקפורט בשנה שעברה, יעלה לראשונה ב אמסטרדם לפני סוף השנה, והפכה לחלק מפיתוח של מלונות אלופט ואלמנט במלונות כפולים באזור הרציף הטבק ההיסטורי במזרח לונדון בשנת 2017.
"הצמיחה בשיא שחוו בחמש השנים האחרונות בפלח הביניים הביאה את הבמה לשנת 2015, שם נראה התרחבות נמרצת בשווקים בוגרים ומתפתחים", אמר מייקל ווייל, נשיא סטארווד מלונות & ריזורטס, אירופה, אפריקה & המזרח התיכון. "הביקוש הגובר לעסקאות המרה וזכיינות מצד שותפים חדשים וקיימים הוא ביטוי חזק לרשת החזקה של סטארווד, בסיס הלקוחות הנאמן והמחויבות לספק ערך עבור הבעלים."
