הרווח לחדר בבתי מלון בבריטניה צנח ב -4.3% בחודש מאי, כאשר נרשמו ירידות משנה לשנה בכל המחלקות; בינתיים, הבעלים והמפעילים ממשיכים להתמודד עם אתגר העלויות העולות, על פי הסקר העולמי האחרון של מלונות בשירות מלא.
בנוסף לירידה בהכנסות חדרים (-1.2%), הירידה של -1.3% בסך ההכנסות במלונות בבריטניה החודש נבעה מירידה בהכנסות במחלקות שאינן חדרים, כולל מזון ומשקאות (-2.0%), כנסים ונשפים (-3.5%) ופנאי (-1.7%) על בסיס חדר פנוי.
הירידה בשיעור של 1.2% ב- RevPAR החודש לא הייתה רק כתוצאה מירידה של 0.2 אחוזים בשנה בשנה בתפוסת החדרים, ל -80.5%, אלא שגם מלונות בבריטניה סבלו מירידה לא אופיינית בשיעור החדרים הממוצע שהושג, שירד ב 0.9%, ל 115.90 ליש"ט.
זו רק הפעם השנייה מאז אוקטובר 2016 בה נרשמת ירידה בשיעור, שכן היכולת למנף את המחיר היוותה עמוד תווך עבור המלונאים בבריטניה על רקע רמות התפוסה החדר. הצניחה הראשונה הייתה במהלך תנאי מזג האוויר המחלישים במרץ 2018.
ובעוד המגזר המסחרי נותר חזק בחודש זה, נרשמו ירידות בשיעור החדרים הממוצע שהושג במגזרי הפנאי האינדיבידואלי (-2.9%) והפנאי הקבוצתי (-4.8%), וזאת למרות העלייה בביקושים הקשורים לפנאי שנוצר. על ידי שני סופי השבוע של חופשת הבנק ומגוון אירועים משמעותיים בינלאומיים, כולל החתונה המלכותית.
רמות ההכנסות היורדות נפגעו עוד מעליית העלויות שכללו החודש עלייה של 0.7 נקודות אחוז בשכר ל -27.7% מסך ההכנסות וכן עלייה של +0.3 אחוזים בתקורות, שצמחו ל -21.4% סך הרווחים.
מדדי ביצועים רווח והפסד - סך הכל בריטניה (ב- GBP)
מאי 2018 נגד מאי 2017
RevPAR: -1.2% ל- £ 93.30
TrevPAR: -1.3% לרמה של 142.82 ליש"ט
שכר עבודה: +0.7 נק 'עד 27.7%
GOPPAR: -4.3% ל- £ 55.48
ירידת רמות ההכנסות והעלייה בעלויות הביאו לכך שהרווח לחדר ירד החודש ב -4.3%, ל 55.48 ליש"ט ותרם לירידה של -4.0% ב- GOPPAR במלונות בבריטניה לשנת 2018.
"מכיוון שזו רק הפעם השנייה בה חלה ירידה ב- TrevPAR ב -20 החודשים האחרונים, זה כנראה יותר מהפך בביצועים מאשר ים של שינוי.
עם זאת, עם שישה ימים נוספים של חופשות לימודים עקב שני סופי השבוע של חופשת הבנק וחצי הקדנציה של מאי, שוק המלונות בבריטניה היה ללא ספק נשען יותר על תחום הפנאי החודש שלא הצליח.
בעוד ששדות התעופה לונדון הית'רו ולונדון גטוויק דיווחו על טיפול במספר נוסעים שיא בחודש מאי, יתכן שמזג האוויר הגרוע מוקדם יותר השנה הוביל למספר היציאות הגבוה יותר מאשר בהגעה, "אמר פבלו אלונסו, מנכ"ל HotStats.
בניגוד לביצועים הכוללים של בתי מלון ברחבי בריטניה, נכסים בלידס רשמו החודש את אחד החודשים החזקים ביותר לצמיחה בשנה האחרונה בשנים האחרונות, כאשר העיר אירחה את השלב האחרון בטור דה יורקשייר.
עקב העלייה ברמות הביקוש, תפוסת החדרים במלונות בלידס זינקה בשיעור של +6.5 נק 'אחוזים אשתקד, ל -79.1% שהושלמה בעלייה של 1.5% במחיר החדר הממוצע שהושג, ל -80.59 פאונד.
השילוב של צמיחה בנפח ובמחיר דחף את RevPAR ל -63.74 ליש"ט, שהוא שיא בשוק לידס בחמישה חודשים עד מאי 2018 והרבה מעבר לממוצע העולמי של 56.32 ליש"ט.
"טור דה יורקשייר הוא אירוע ספין אוף שנוצר לאחר שהאזור אירח בהצלחה את Grand Depart לטור דה פראנס 2014. מספר הצופים לאירוע עולה כעת על יותר משני מיליון איש, אשר לא רק משפיע באופן חיובי על הכלכלה המקומית, אלא מהווה הפיכה למלונאים על המסלול, "הוסיף פבלו.
בנוסף לצמיחה בהכנסות מחדרים, מלונות בלידס הצליחו להביא לעלייה בהכנסות שאינם מחדרים בחודש מאי, שכללו עלייה בשנה בהכנסות ממזון ומשקאות (+ 10.1%), וכן כנס הכנסות משתה (+ 13.9%), על בסיס חדר פנוי. כתוצאה מכך, TrevPAR במלונות בלידס עלה ב -9.8% בהשוואה לשנה של 109.08 ליש"ט.
אינדיקטורים לביצועים מרכזיים לרווח והפסד - לידס (ב- GBP)
מאי 2018 נגד מאי 2017
RevPAR: + 10.6% ל- £ 63.74
TrevPAR: + 9.8% ל- £ 109.08
שכר: -2.8 נק 'עד 29.8%
GOPPAR: + 21.4% ל- £ 36.62
בנוסף לצמיחה בהכנסות, מלונות בלידס הצליחו לרשום חיסכון של -2.8 נקודות אחוז בשכר, שירד ל -29.8% מסך ההכנסות.
התנועה בהכנסות ובעלויות אפשרה את הרווח לחדר במלונות בלידס לעלות ב 21.4%, ל 36.62 ליש"ט וסיפק תחזית רווח חיובית יותר למה שהיתה התחלה עגומה למדי של מלונות בעיר יורקשייר.
שנה לאחר הפצצת מנצ'סטר ארנה, הופעות המלונות ב"בירת הצפון "היו מאופקות הרבה יותר.
הירידה בביקוש מהפלח המסחרי בחודש מאי, שהוא המפתח למלונאים במנצ'סטר, הביאה לכך שירידות נרשמו בתפוסת החדרים (-2.8 נקודות אחוז) והשיגה שיעור חדרים ממוצע (-1.4%). בעוד RevPAR למלונות במנצ'סטר צנחה ב -4.6% ל -80.71 ליש"ט, הדבר מייצג שיא ביצועים במדד זה לשנת 2018.
ירידות נוספות בהכנסות שאינן חדרים גרמו לכך ש- TrevPAR במלונות במנצ'סטר צנחה ב -5.2% בחודש מאי, והסתכמה ב 124.41 ליש"ט.
אינדיקטורי ביצועים רווח והפסד - מנצ'סטר (ב- GBP)
מאי 2018 נגד מאי 2017
RevPAR: -4.8% ל- £ 80.71
TrevPAR: -5.2% לרמה של 124.41 ליש"ט
שכר עבודה: +1.4 נק 'עד 26.5%
GOPPAR: -12.7% ל- £ 44.56
לצד הירידה בהכנסות, העלייה בעלויות הביאה לכך שמלונות במנצ'סטר רשמו בחודש מאי ירידה של -12.7% ברווח לחדר, ל -44.56 לירות שטרלינג. הירידה החודש תרמה לירידה של -2.0% ב- GOPPAR לשנת 2018.
