מצא דירת נופש או נופש בצרפת? Airbnb היא תשובה קלה ופופולרית - והיא מראה מדוע. צרפת לא נמצאת במצב מלחמה עם Airbnb כמו למשל הוואי. צרפת נותרה סיפור הצלחה עבור פלטפורמת המלונות המקוונת הגדולה ביותר.
על פי דיווח חדשותי אחרון גם הצרפתים אוהבים את Airbnb והצרפתים אוהבים לטייל בארצם. צרפת היא השוק השני בגודלו עבור פלטפורמת הזמנת הלינה המקוונת.
מאז ש- Airbnb חשפה את הפלטפורמה הצרפתית שלה בשנת 2012 היא עברה מכוח אל כוח. בסוף הקיץ הנוכחי, רויטרס דיווחה כי הפלטפורמה הייתה עמוסה מאוד, כאשר למעלה מ -8.5 מיליון צרפתים השתמשו ב- Airbnb בין התאריכים 1 ביוני עד 31 באוגוסט. אז מדוע Airbnb היא כל כך תיקו עבור שוכרי צרפת ומבקרים בצרפת כאחד?
פריז היא אחד היעדים הפופולאריים ביותר עבור Airbnb
מתוך 8 מיליון הצרפתים המשתמשים ב- Airbnb בקיץ הקרוב - עלייה של 35% בקיץ 2018–דיווחה לה פריזיאן כי 5 מיליון מאלו בחרו להישאר בצרפת, מגמה הנתמכת בסטטיסטיקה מחוץ לפלטפורמת ההשכרה. זה לא רק שהצרפתים תומכים באופן מסורתי בכל הדברים הצרפתים, זה בגלל שהמיקום הגיאוגרפי של צרפת מאפשר אקלים שונה וחופשות משתנות, בין אם תיירים דואגים לכפרי כפרי גלויה, פארקים לאומיים והרים (תחשוב האלפים והפירנאים), או אגמים חופים (חופי האוקיינוס האטלנטי והים התיכון). הדבר נכון גם לשאר העולם, כמובן; צרפת מציעה מגוון רחב של וריאציות לחגים, וזו הסיבה שהיא המדינה הראשונה בה ביקרו בעולם. מה גם שהעולם לא מצליח להספיק לפריס; זו עדיין העיר הראשונה שביקרה ברחבי העולם (בשנת 2018, פריז הייתה היעד המבוקש ביותר בפלטפורמת Airbnb). מה שאומר שעבור Airbnb זה שוק עדיפות.
לא קשה להבין מדוע צרפת אוהבת את Airbnb כאשר בעלי נכסים עומדים להרוויח כל כך הרבה. בניגוד לאפשרויות השכרה אחרות, השכרות עונתיות יכולות להניב תשואות גדולות יותר מדמי שכירות לטווח ארוך, כאשר השכרות לטווח הקצר רווחיות פי 2.6 בהשכרה בכל ימות השנה.
רק 12 לילות של השכרת נכס יכולים להסתפק בכדי לגבות שכר דירה בחודש בפריז.
זה הביא לפיצוץ בקרב אנשים המציעים מקומות לינה ומחירי הנכסים התפוצצו עוד יותר, מכיוון שאנשים ממהרים להרוויח מקניית דירות שנייה או שלישית בעיר להשכרה. השפעה אחת הייתה צמצום בתים למאפשר לטווח ארוך, מה שקרה גם במקומות אחרים כמו ברצלונה.
הייחודיות של החוק הצרפתי גורמת לכך שבעלי בית מרגישים מוגנים יותר באמצעות שימוש ב- Airbnb מכיוון שהחוק הצרפתי נוטה להעדיף דיירים; חוזי השכירות לעולם לא מתחדשים, הם פשוט מתגלגלים משנה לשנה, וזה יכול להיות קשה לבעלים לפרוץ חוזים אלא אם כן הם יכולים לטעון טענה אימתנית מדוע הם זקוקים לדירותיהם בחזרה.
בשנת 2018, הממשלה הוטלה על ידי תעשיית המלונאות בכבדות להביא תקנות המגבילות את ההתרחבות העצומה של Airbnb ברחבי צרפת, אך במיוחד בפריס. בתגובה, על מנת להשכיר דירה עליך ראשית לשלם מיסים לממשלת צרפת (עליה מחויב Airbnb להכריז), שנית, נוסף על השהות מס תיירות המשולם למועצת העיר, ושלישי, השכירות לא יכולה לעלות על 120 ימים לכל היותר על פני תקופה של שנה.
למרות השינויים שהובאו, ראש עיריית פריז עדיין מנהל מלחמה. צוטט ב"מקומי "אן הידאלגו, ראש עיריית פריז, האשימה את פלטפורמת חלוקת הבית בהפרת החוק בכך שהרשה לרישום של 1,000 נכסים שלא נרשמו כשוכרים בבית העירייה הצרפתי.
כן לכלכלת השיתוף. כן לפריזאים ששוכרים את דירתם כמה ימים בשנה כדי לקבל הכנסה נוספת קטנה. לא למי שעושה כסף טרף, הורס דיור למגורים ומסכן להפוך את פריז לעיר מוזיאונים.
מבקרי Airbnb חושבים כי מרקם החיים והשכונות הפריסאיות משתנה בצורה מזיקה, ואילו עבור אנשים רבים, ההזדמנות להשלים הכנסה טובה מכדי להתנגד.
