אינדונזיה היא הארכיפלג הגדול בעולם והיא גם אחד האזורים המגוונים ביותר מבחינה ביולוגית על פני הגלובוס. ככלכלה הגדולה ביותר של דרום מזרח אסיה, המדינה ראתה צמיחה עקבית של התמ"ג משנה לשנה בשנים האחרונות עם צמיחה של 6.5% משנת 2010 עד 2011, בעוד שכניסות תיירים בינלאומיות מתורגמות לשיעור צמיחה שנתי חזק של 6.7% מ-2007 עד 2011 הפעילות הכלכלית וההשקעות מתפשטות ברחבי הארץ בשל הפוטנציאל האדיר שמציעה המדינה העצומה.
ריכוז כניסות התיירים הבינלאומיות באינדונזיה עדיין סובב בין עיר הבירה של המדינה ג'קרטה לבין היעד הנודע בעולם באלי. לשנה עד היום נתוני אוגוסט 2012 רשמה אינדונזיה 5,211,704 כניסות תיירים בינלאומיות מנמלי הכניסה השונים שלה, מה שמתורגם לעלייה של כ -5% בהשוואה לתקופה המקבילה של 2011. מתוכם, שדה התעופה העצבי של באלי מונה 1,891,452 ונמל התעופה הבינלאומי של ג'קרטה רשם 1,324,295 בינלאומיים. כניסות תיירים, המהוות 36.3% ו- 25.4% מסך כניסות בינלאומיות בהתאמה.
עד סוף ספטמבר 2012, השקעות החוץ (PMA) בתחום התיירות באינדונזיה הוכפלו בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד והגיעו לכ- 7.29 מיליארד דולר או ראפ. 6.9 טריליון. זאת בהשוואה לתקופה המקבילה של שנת 2011, כאשר 2.5 מיליארד דולר או רופי של רופי. 2.422 טריליון הושקעו בתיירות. גם השקעות התיירות המקומית (PMDN) עלו משמעותית מ- RP. 394.2 מיליארד בשנת 2011 ל- RP. 860 מיליארד עד ספטמבר 2012, אמרה כשרה לתיירות וכלכלה יצירתית, מארי פנגסטו, כשנאמה בפורום יום ההשקעות בתיירות באינדונזיה (ITID) ב -22 באוקטובר 2012. היא הוסיפה כי תוכנית האב התיירותית הלאומית באינדונזיה (RIPPARNAS ) זיהה 88 אשכולות יעד אסטרטגיים ו -88 יעדים עיקריים, מתוכם 16 יקבלו עדיפות בפיתוח 3 עד 5 השנים הקרובות.
"עם זאת, גברו האינטרסים בשוקי דרג ב 'ושלישי באינדונזיה, כאשר שחקני שוק רבים הבחינו בפוטנציאל האדיר שלהם. בעלי עניין כמו מפעילי בתי מלון, משקיעים, יזמים, יועצי אירוח ומגזרי הממשלה מרחפים על ההשקעות החדשות "נקודות חמות" של אינדונזיה. כלכלה לנכסי בתי מלון בינוניים הם מקטעי היעד העיקריים לתכניות הרחבת הצמיחה של בעלי העניין בשנים הקרובות ", אמר יו"ר ה- HVS Global Hospitality Services China & SE Asia, דייוויד לינג, ביום ההשקעות בתיירות באינדונזיה (ITID) פוֹרוּם.
תחת הנהגתו של דיוויד לינג, HVS Global Hospitality Service הוא רב מיומן בתעשיות הנדל"ן והמלונאות, וחשוף היטב לשווקים ברחבי אסיה לרבות בתי מלון, אתרי נופש, דירות שירות ונכסים אחרים הקשורים לאירוח. HVS Hospitality Service פתחה זה עתה את משרדה בג'קרטה כחלק מ-HVS Asia (משרדים נוספים באסיה כוללים את בייג'ינג, הונג קונג ושנגחאי מלבד המשרד בסינגפור). דיוויד לינג מינה את אאריף גונואן לסגן נשיא אינדונזיה. Arief Gunawan, שהוא בכיר בתעשיית האירוח והתיירות לא רק באינדונזיה אלא גם בדרום מזרח אסיה, יהיה אחראי על שירותי הפיתוח העסקי, הייעוץ האסטרטגי, הערכת השווי וההשקעות ברחבי האזור.
משרד ג'קרטה מציע שירותי ייעוץ והערכת שווי כולל:
- פיתוח חקר היתכנות
- חיפוש חברת ניהול מלונות
- מכירות השקעה
- הערכת שווי נכס
- ייעוץ למיקום מחדש של בתי מלון
- ייעוץ לפיתוחים משולבים
יחד עם משרדים אחרים ב- HVS Asia, HVS Hospitality Service משחרר באופן קבוע מספר פרסומים חשובים, כולל מדד הערכת השווי של מלונות אסיה (HVI), אמת מידה להערכת בתי מלון המכסה מלונות יוקרה ויוקרתיים ברחבי 13 שווקים באסיה. "אנו מצפים שהימצאותם של HVS באינדונזיה תתרום לעוד יוזמות, פיתוח והזדמנויות השקעה כחלק מתוכנית האב הלאומית לתיירות אינדונזית בשנים הקרובות", הוסיף אריף גונוואן.
מה לקחת מהמאמר הזה:
- Arief Gunawan, שהוא בכיר בתעשיית האירוח והתיירות לא רק באינדונזיה אלא גם בדרום מזרח אסיה, יהיה אחראי על שירותי הפיתוח העסקי, הייעוץ האסטרטגי, הערכת השווי וההשקעות ברחבי האזור.
- "אנו מצפים שהנוכחות של HVS באינדונזיה תתרום ליוזמות נוספות, פיתוח והזדמנויות השקעה כחלק מתכנית האב לתיירות הלאומית של אינדונזיה, בשנים הקרובות", הוסיף אאריף גונאוואן.
- תחת הנהגתו של דיוויד לינג, HVS Global Hospitality Service הוא רב מיומן בתעשיות הנדל"ן והמלונאות, וחשוף היטב לשווקים ברחבי אסיה לרבות בתי מלון, אתרי נופש, דירות שירות ונכסים אחרים הקשורים לאירוח.
