במאמר השבוע בנושא דיני נסיעות אנו בוחנים את המקרה של Airbnb, Inc. נ 'עיר סנטה מוניקה, מקרה N: 2: 16-cv-06645-ODW (AFM) (14 ביוני 2018) שבו "התובעים HomeAway.com , Inc ו- Airbnb, Inc., יזמו פעולות נפרדות לאתגר פקודה (הפקודה) שהועברה על ידי עיריית סנטה מוניקה, קליפורניה (העיר) המסדירה את השכרת מניות הבית (ו) המבקשת סעד מניעה תחת 42 USC 1983 עקב הפרות של (1) התיקונים הראשונים, הרביעיים והארבעה-עשר של החוקה האמריקאית; (2) חוק הגינות התקשורת (CDA), 47 USC 230 ו- (3) חוק התקשורת המאוחסן (SCA), 18 USC 2701 (הטענות הפדרליות). התובעים טענו גם כי הפקודה הפרה את חוק החוף בקליפורניה ... העירייה עוברת לדחות את טענות החוק הפדרלי של התובעים ולבקש שבית המשפט ידחה את סמכות השיפוט הנוספת בגין תביעת המדינה הנותרת ... בית המשפט מעניק את בקשת העירייה ".
במקרה של Airbnb, Inc בית המשפט ציין כי "Airbnb ו- Homeaway פועלות במודלים עסקיים שונים. Airbnb מספקת שירותי עיבוד תשלומים המאפשרים למארחים לקבל תשלומים באופן אלקטרוני. Airbnb מקבל עמלה מהאורח והמארח, המכסה את שירותי הרישום שלה, המחושב כאחוז מדמי ההזמנה. מארחים ביתיים משלמים עבור שירותים באחת משתי דרכים: אפשרות תשלום לפי הזמנה המבוססת על אחוז מהסכום שגובה המארח. או לקנות מנוי לפרסום נכסים לתקופה קצובה. מטיילים המשתמשים במארחים בתשלום ביתי ישירות או באמצעות מעבדי תשלום של צד שלישי ".
הפקודה
"במאי 2015 אימצה העירייה את הפקודה (הפקודה המקורית) (האוסרת על" השכרות נופש "שהוגדרו כהשכרת נכסי מגורים למשך שלושים ימים רצופים או פחות, כאשר התושבים אינם נשארים ביחידותיהם כדי לארח אורחים ... המקור הפקודה אפשרה לתושבים לארח מבקרים תמורת פיצוי לתקופה של פחות משלושים ואחד יום, כל עוד התושבים קיבלו רישיון עסק ונשארו במקום לאורך כל שהותו של המבקר. העירייה טוענת כי הפקודה המקורית אימצה ואישרה במפורש את איסורה הוותיק של העירייה להשכרה לטווח קצר. התובעים טוענים כי הפקודה המקורית ביצעה שינוי בחוק, משום שלפני שהתקבל העירייה מעולם לא אסרה באופן ישיר על השכרה לטווח קצר ".
הסדרת פלטפורמות אירוח
"הפקודה המקורית הסדירה גם 'פלטפורמות אירוח' כמו התובעים, בכך שהיא מנעה מהן 'פרסומות' או 'הקלות על השכרות' המפרות את חוקי השכירות לטווח הקצר של העיר. זה גם דרש מהם (1) לאסוף ולהעביר לעיר הכנסות ממס תפוסה ארעיות החלות (2) ולחשוף לעיר מידע מסוים על רישומים, כולל שמות האחראים לכל רישום, הכתובת, משך השהייה. והמחיר ששולם עבור כל יום. העירייה הוציאה לתובעים מספר ציטוטים על פי הפקודה המקורית, אשר התובעים שילמו במסגרת מחאה ".
פקודה תוקנה
"ב- 24 בינואר 2017 אימצה העירייה את הפקודה, שתיקנה את הפקודה המקורית. הפקודה אינה אוסרת על פרסום, או מחייבת הסרת תוכן המועבר לתובעים על ידי מארחים, ואינה מחייבת את התובעים לאמת תוכן שמספק המארחים בכדי להבטיח שמארחי השכרה לטווח קצר עומדים בחוק. במקום זאת הפקודה אוסרת על פלטפורמות אירוח "לבצע [כל] עסקת הזמנות עבור כל נכס או יחידת מגורים, אלא אם כן היא רשומה במרשם העירייה [של המארחים המורשים לשיתוף בתים] במועד שבו פלטפורמת האירוח תקבל תשלום עבור עסקת ההזמנה. '. 'עסקת הזמנות' היא 'הזמנה או [שירות תשלומים הניתן על ידי אדם שמקל על עסקת שיתוף בית או השכרת נופש בין משתמש חולף פוטנציאלי למארח'. יתר על כן, הפקודה מאפשרת לעיר; להגיש זימונים אדמיניסטרטיביים להצגת מודעות במידת הצורך לקבלת מידע ספציפי אודות רישומי שיתוף בתים ושכירות נופש הנמצאים בעיר ... כל הפרה של הפקודה בעבירה, שעונשה קנס של עד 250 דולר. , או עבירה שעונשה קנס של עד 500 דולר, מאסר למשך שישה חודשים או שניהם ".
חוק הגינות תקשורת
"התובעים טוענים כי פקודתו מפרה את ה- CDA ... מכיוון שהפקודה מתייחסת לתובעים כאל המו"ל או הדובר של מידע שמספק המארחים, שהם ספקי תוכן של צד שלישי ... התובעים טוענים כי על ידי דרישתם לאמת אם רישום כלול ב הרישום של העירייה לפני השלמת עסקת הזמנות, הפקודה מטילה עליהם אחריות על בסיס תוכן שמספק צדדים שלישיים. העירייה טוענת כי יש לדחות את טענות ה- CDA של התובע מכיוון שהפקודה מכוונת להתנהלות בלתי חוקית שאינה קשורה לפרסום פעילויות ... בצו בית המשפט (הקודם) השולל את הצו המוקדם, בית המשפט הסכים עם העירייה, ומצא כי הפקודה אינה מענישה את התובעים. פעילויות פרסום; אלא היא מבקשת למנוע מהם להקל על עסקאות עסקיות על אדונם המפרים את החוק. בהגעתו להחלטה זו, עקב בית המשפט אחר החלטה במקרה דומה של מחוז צפון קליפורניה ב- Airbnb, Inc. נגד מחוז סן פרנסיסקו, 217 F. Supp. 3d 1066 (ND Cal. 2016) ('החלטת סן פרנסיסקו'). בית המשפט לא מוצא סיבה לשנות את נימוקיו הקודמים בתביעת CDA של התובעים ".
התיקון הראשון
"התובעים טוענים כי הפקודה היא מגבלה המבוססת על תוכן המכבידה ומצננת את נאומם המסחרי המוגן ועל כן, מפרה את התיקון הראשון ... בצו (הקודם) השולל את הצעת התובעים למתן צו מקדים, מצא בית המשפט כי הפקודה מסדיר התנהלות, ולא דיבור, וכי להתנהלות האסורה על ידי עסקאות הזמנת הפקודה עבור נכסי מגורים שאינם רשומים במרשם העירייה, אין 'אלמנט אקספרסיבי משמעותי' כזה שיש בו הגנה על התיקון הראשון. בית המשפט אינו רואה סיבה לבחון מחדש את הנימוק שנקבע בצו הקודם ".
תיקון ארבע עשרה
"התובעים טוענים כי הפקודה מפרה את התיקון הארבע עשרה מכיוון שהיא מטילה אחריות פלילית מחמירה ללא הוכחה של mens rea or scienter ... כמו כן, העירייה טוענת כי היעדר תגובה מוגדרת אינה מבטלת חוק פלילי; במקום זאת scienter הוא מרכיב משתמע מהוכחת אחריות פלילית ... בית המשפט מסכים ".
חוק התקשורת המאוחסן
"התובעים טוענים כי דרישת הפקודה לחשוף באופן קבוע מידע על משתמשים פרטיים לעיר, ללא זימון ... מפרה את חוק התקשורת המאוחסן (SCA) ואת התיקון הרביעי. הפקודה קובעת כי בכל הנוגע לחוקים הרלוונטיים, פלטפורמות אירוח יגלו לעיר על בסיס קבוע את כל דירות השיתוף והחופשה הביתה הממוקמות בעיר, את שמות האחראים לכל רישום כזה. הכתובת של כל רישום כזה, משך השהייה עבור כל רישום כזה והמחיר ששולם עבור כל שהייה. העירייה טוענת כי הוראות 'החוקים הרלוונטיים' אומרות כי על הפקודה להיות תואמת את ה- SCA, התיקון הרביעי ו- SMMC 6.20.100 (ה) המתארת תהליך זימון מנהלי לעירייה לקבל מידע המתואר לעיל ... לכן בית המשפט מוצא כי הפקודה אינה מפרה את SCA או את התיקון הרביעי שעל פניו ".
סיכום
"מכיוון שבית המשפט דחה את כל התביעות הפדרליות התלויות ועומדות, בית המשפט מסרב להפעיל סמכות משלימה על תביעות החוק המדיניות הנותרות במסגרת חוק החוף בקליפורניה ... בית המשפט מעניק את בקשת העירייה לדחות".
פטרישיה וטום דיקרסון
המחבר, תומאס א 'דיקרסון, נפטר ב -26 ביולי 2018 בגיל 74. דרך האדיבות של משפחתו, eTurboNews הוא רשאי לשתף את המאמרים שיש לנו בתיק ששלח אלינו לפרסום שבועי עתידי.
הכבוד. דיקרסון פרש מתפקידו כמשפט משנה של מחלקת הערר, המחלקה השנייה של בית המשפט העליון במדינת ניו יורק וכתב על חוק נסיעות במשך 42 שנה, כולל ספרי המשפט המתעדכנים מדי שנה, דיני נסיעות, Law Journal Press (2018), Litigating International Torts in בתי משפט ארה"ב, תומסון רויטרס ווסטלאו (2018), תובענות ייצוגיות: חוק 50 מדינות, עיתון משפט ג'ורנל (2018) ומעל 500 מאמרים משפטיים שרבים מהם ניתן למצוא כאן. לחדשות נוספות בנושא דיני נסיעות והתפתחויות, במיוחד במדינות החברות באיחוד האירופי, לחץ כאן.
קרא רבים מ- מאמרי השופט דיקרסון כאן.
אין להעתיק מאמר זה ללא אישור.
