למרות גידול ניכר במספר חדרי המלון בשטוקהולם בשנה שעברה, הביקוש למלונות נוספים בבירת שוודיה ממשיך להתפתח. שינוי הרגלי נסיעה, מעמד ביניים הולך וגדל באסיה וטיסות זולות יותר תרמו לעלייה בשיעור אורחי המלונות הפרטיים, שכיום גדול כמעט כמו הפלח העסקי.
Haymarket City Scandic, Hotel At Six, Hobo Hotel, Downtown Camper City Scandic ו-Bank Hotel הם חלק מהתוספות האחרונות למפת המלונות בשטוקהולם. 1840 חדרים נוספו לשטוקהולם סיטי רק בשנה שעברה. למרות זאת, יש צורך במלונות נוספים.
"אנו רואים גידול עצום במבקרים מהודו, סין וארה"ב, בין היתר בשל מעמד הביניים הגדל באסיה, אך גם בזכות הטיסות הישירות הרבות החדשות לשטוקהולם, שהקלו על מבקרים בינלאומיים להגיע לכאן . במהלך שש השנים האחרונות הוקמו יותר מ-40 טיסות חדשות באירופה ו-20 טיסות ישירות בין-יבשתיות בשטוקהולם", אומרת אנה גיסלר, מנכ"לית אזור העסקים של שטוקהולם.
אורחים זרים חשובים לתעשיית המלונאות. אחוז המבקרים מהודו ומסין עלה ב-411% וב-214% מאז 2008. גם ארה"ב גדלה באופן משמעותי, ב-110%.
דו"ח המלונות 2018 מראה כי הביקוש ימשיך להתפתח בקצב בריא וכי יש מקום לתוספת של 1,000 חדרים חדשים בעיר עד 2022. זאת בנוסף ל-5,100 חדרי המלון שכבר מתוכננים גם במחוז. כמו 1,600 החדרים המתוכננים אך מוערכים כיום כבלתי וודאיים במהלך חמש השנים הבאות.
"עם דו"ח המלון, אנו רוצים לספק נתוני מפתח ותחזיות כדי להקל על משקיעים פוטנציאליים להעריך את שוק המלונות של שטוקהולם. עם 14 מיליון לילות אורחים מסחריים ושטוקהולם הוא אחד האזורים הצומחים ביותר באירופה, אנחנו מקום אטרקטיבי לחפש בו. ההתעניינות של שחקנים זרים כבר חזקה, לא רק בגלל קצב הצמיחה, אלא גם בזכות מעמדה של שטוקהולם כעיר יצירתית עם ערכים מתקדמים וחברות טכנולוגיה חדשניות", אומרת טורה הולם, מנהלת פיתוח עסקי בחברת Invest Stockholm.
מספר לילות האורחים שהוזמנו דרך Airbnb גדל ביותר מ-20 אחוז בשנת 2017 בהשוואה לשנת 2016. עם זאת, הם מייצגים רק כארבעה אחוזים מסך לילות האורחים במלונות בשטוקהולם. יחד, 10 המפעילים הגדולים במחוז שטוקהולם מנהלים רבע מהמלונות במחוז, המקביל ליותר ממחצית מכלל החדרים. בנוסף, שליש מהיצע החדרים שייך לשני המפעילים הגדולים.
"כדי ששטוקהולם תמשיך להיות אחת הערים האטרקטיביות בעולם, נרצה לראות יותר שחקנים בינלאומיים בשוק ופריסה גדולה יותר בתוך הסגמנטים השונים", מסכמת טורה הולם, מנהלת פיתוח עסקי, Invest Stockholm.
מה לקחת מהמאמר הזה:
- “We see a huge increase in visitors from India, China and the United States, partly due to a growing middle class in Asia, but also thanks to the many new direct flights to Stockholm, which has made it easier for international visitors to come here.
- This is in addition to the 5,100 hotel rooms already planned for in the county as well as the 1,600 rooms that are planned but currently assessed to be uncertain during the next five-year period.
- “In order for Stockholm to continue to be one of the world’s most attractive cities, we would like to see more international players on the market and a larger spread within the various segments,”.
