באפריל 2020, ההיצע החודשי הכולל של הוואי שכירות הנופש הייתה 319,500 לילות יחידה והביקוש החודשי עמד על 16,000 לילות יחידה, וכתוצאה מכך תפוסה יחידה חודשית ממוצעת של 5.0 אחוזים.
לשם השוואה, מלונות הוואי היו תפוסים ב -8.9 אחוז באפריל 2020. חשוב לציין כי בניגוד למלונות, מלונות דירות ואתרי נופש זמני, יחידות השכרת נופש אינן זמינות בהכרח בכל ימות השנה או בכל יום בחודש. התעריף היומי הממוצע ליחידות (ADR) ליחידות השכרת נופש ברחבי אפריל היה 190 דולר, שהיה גבוה יותר מה- ADR במלונות (131 דולר).
ב- 7 באפריל, ראש עיריית העיר ומחוז הונולולו, קירק קלדוול, היה ראש העיר הראשון במדינה שהודיע כי השכרה לטווח קצר (מקומות לינה המספקים אירוח בפחות מ- 30 יום, למעט מלונות ומוטלים) נחשבים ללא חיוניים. עסקים במהלך תקופת הקורונה חירום וייתכן שלא יפעל. שאר ראשי הערים המחוזיים עקבו אחר צוים דומים. יתר על כן, השכרות נופש אינן ברשימת העסקים החיוניים של המדינה בתקופת חירום זו.
גם באפריל בוטלו רוב הטיסות להוואי בגלל COVID-19. החל מ -26 במרץ, כל הנוסעים שהגיעו מחוץ למדינה נדרשו לעמוד בהסגר עצמי חובה של 14 יום. צו ההסגר הורחב ב -1 באפריל וכלל מטיילים בשטח.
אגף מחקר התיירות של HTA פרסם את ממצאי הדו"ח תוך שימוש בנתונים שהורכבו על ידי מודיעין שקוף בע"מ. הנתונים בדוח זה אינם כוללים יחידות המדווחות ב- HTA. דוח ביצועי המלונות בהוואי ו דוח סקר רבעוני של זמן הוואי. בדו"ח זה, השכרת נופש מוגדרת כשימוש בבית להשכרה, יחידת בית משותף, חדר פרטי בבית פרטי, או חדר / שטח משותף בבית פרטי. דוח זה גם אינו קובע או מבדיל בין יחידות המותרות או שאינן מורשות. "החוקיות" של כל יחידה נתונה להשכרת נופש נקבעת על בסיס מחוזי.
נקודות השיא של האי
באפריל היה במחוז מאווי ההיצע הגדול ביותר להשכרת נופש מבין כל ארבע המחוזות עם 95,300 לילות יחידה, המהווה ירידה של 62.5 אחוזים בהשוואה לפני שנה. הביקוש ליחידה עמד על 3,600 לילות יחידה (-98.2%), וכתוצאה מכך התפוסה של 3.8 אחוזים (-74.7 נקודות אחוז) עם ADR של 237 דולר (-3.6%). בתי מלון במחוז מאווי היו 11.0 אחוזים תפוסים עם ADR בסך 121 דולר.
באוהא היצע השכרת הנופש באפריל עמד על 122,100 לילות יחידה (-57.8%). הביקוש ליחידה עמד על 5,100 לילות יחידה (-97.5%), וכתוצאה מכך אכלוס של 4.2 אחוזים (-67.3 נקודות אחוז) ו- ADR של 147 דולר (-10.3%). מלונות באוהא היו 8.0 אחוזים תפוסים עם ADR של 142 דולר.
באי הוואי היו באפריל 67,700 לילות יחידה פנויים (-65.5%). הביקוש ליחידה עמד על 3,800 לילות יחידה (-97.0%), וכתוצאה מכך התפוסה של 5.6 אחוזים (-59.1 נקודות אחוז) עם ADR של 164 דולר (+ 3.0%). מלונות האי הוואי היו 12.4 אחוזים תפוסים עם ADR של 107 דולר.
בקוואי היה מספר הלילות היחיד הפנוי ביותר באפריל, שעמד על 34,500 (-67.5%). הביקוש ליחידה עמד על 3,500 לילות יחידה (-95.8%), וכתוצאה מכך תפוסה של 10.1 אחוזים (-68.3 נקודות אחוז) עם ADR של 234 דולר (-9.1%). מלונות בקוואי היו תפוסים ב -7.0 אחוזים עם ADR של 131 דולר.
# בנייה מחדש
מה לקחת מהמאמר הזה:
- בדוח זה, דירת נופש מוגדרת כשימוש בבית להשכרה, יחידה משותפים, חדר פרטי בבית פרטי או חדר/חלל משותף בבית פרטי.
- In April 2020, the total monthly supply of Hawaii vacation rentals was 319,500 unit nights and monthly demand was 16,000 unit nights, resulting in an average monthly unit occupancy of 5.
- In April, Maui County had the largest vacation rental supply of all four counties with 95,300 unit nights, which is a decrease of 62.
