למרות עלייה כמעט דו ספרתית בשיעור החדרים הממוצע, הרווח משנה לחודש במלונות במזרח התיכון ובצפון אפריקה ירד בחודש מאי. GOPPAR ירד ב -2.4% לעומת השנה, למרות ששיעור החדרים הממוצע עלה ב -9.7% ל -183.70 דולר, שיא של השנה.
העלייה ב- ARR באה על חשבון התפוסה, שירדה 6 נקודות אחוז YOY. נראה כי הירידה היא מגמה לא רצויה ולא אירוע בודד. על בסיס חודש על חודש, תפוסת החדרים צנחה בכמעט 24 נקודות אחוז והסתכמה ב -54.1% בלבד, בניגוד מוחלט מהביצועים המהודרים של השורה הראשונה באפריל.
RevPAR בחודש ירד ב -1.2% YOY לרמה של 99.31 $.
הירידה ב- RevPAR הוחמרה בגלל פגיעה בהכנסות הנלוות, כאשר ירידות YOY נרשמו במחלקות המזון והמשקאות (ירידה של 2.2%) והפנאי (ירידה של 6.6%), על בסיס חדר פנוי.
התנועה בכל מרכזי ההכנסות תרמה לחודש תשיעי ברציפות של ירידת TRevPAR במלונות MENA, וצנחה ב -2.3% ל -176.22 דולר.
זה היה גם חודש תשיעי ברציפות של ירידה ב- GOPPAR, שלא נעזר בעלייה של 0.1% בעלויות השכר, שצמח ל -56.00 דולר על בסיס חדר.
כתוצאה מהתנועה בהכנסות ובעלויות, המרת הרווח ירדה ל -30.5% מסך ההכנסות בחודש.
מדדי ביצועים רווח והפסד - מזרח תיכון וצפון אפריקה (בדולר ארה"ב)
KPI מאי 2019 נ 'מאי 2018
RevPAR -1.2% ל- $ 99.31
TRevPAR -2.3% לרמה של 176.22 דולר
שכר + 0.1% ל -56.00 דולר
GOPPAR -2.4% לרמה של 53.66 דולר
"ככל שהאזור נכנס לתקופת הקיץ המחניקה, נפוץ ירידה של ירידה בין אפריל למאי, אך השנה זה היה בולט במיוחד", אמר מייקל גרוב, מנהל מודיעין המלונות, EMEA, HotStats. "אני מקווה שזה התחתון והמלונאים יוכלו לחזור לעניינים כרגיל."
המלונות במוסקט השתלטו על זה במיוחד בחודש מאי, מה שמעיד על ירידה אדירה של 547% ברווח לחדר, שירד ל - 18.49 דולר.
אמנם לא נדיר שמלונות בבירת עומאן מפסידים בחלק ניכר מהקיץ כאשר רמות הווליום יורדות בגלל החום העז, אולם תפוסת החדרים נרשמה ב 33.8% בלבד במאי, הרמה הנמוכה ביותר בשנים האחרונות.
הירידה בתפוסת החדר ב- 13.1 אחוזים ב- YOY תרמה לירידה של 32.6% ב- RevPAR לחודש ל -51.42 $, וכן לירידה של 19.7% בהכנסות הנלוות ל -71.67 $.
ולמרות שמלונאי מוסקט הצליחו להגיב במהירות לירידה בשורה הראשונה ולחסוך 15.4% בשכר על בסיס חדר פנוי, זה לא הספיק כדי לצנוח ברמות הרווח.
מדדי ביצועים רווח והפסד - מוסקט (בדולר ארה"ב)
KPI מאי 2019 נ 'מאי 2018
RevPAR -32.6% ל- $ 51.42
TRevPAR -25.7% לרמה של 123.09 דולר
שכר -15.4% ל -78.34 דולר
GOPPAR -547.7% ל- - 18.49 דולר
קהיר, לראשונה מאז תחילת השנה, סבלה מירידות גם בחודש מאי. מכתש GOPPAR ב 56.4% YOY ל 17.17 $. זו הייתה הרמה הנמוכה ביותר של GOPPAR שנרשמה בבירת מצרים מאז יוני 2016.
התפוסה והשיעור ירדו, בהתאמה, 16.7 נקודות אחוז (40.6%) ו- 7.1% (80.11 דולר). הצמיחה בהכנסות הנלוות לא קיזזה מעט את הירידה של 34.2% ב- RevPAR וכתוצאה מכך TRevPAR צנחה ב -24.5% לרמה של 64.27 דולר.
מדדי ביצועים רווח והפסד - קהיר (בדולר ארה"ב)
KPI מאי 2019 נ 'מאי 2018
RevPAR -34.2% ל- $ 32.50
TRevPAR -24.5% לרמה של 64.27 דולר
שכר + 14.2% ל -18.19 דולר
GOPPAR -56.4% לרמה של 17.17 דולר
מה לקחת מהמאמר הזה:
- Whilst it is not uncommon for hotels in the capital of Oman to make a loss through much of the summer as volume levels drop due to the intense heat, room occupancy was recorded at just 33.
- המלונות במוסקט השתלטו על זה במיוחד בחודש מאי, מה שמעיד על ירידה אדירה של 547% ברווח לחדר, שירד ל - 18 דולר.
- The drop in RevPAR was exacerbated by a hit to ancillary revenues, with YOY declines recorded in the Food &.
