חדשות נסיעות תַרְבּוּת יַעַד חדשות הממשלה תעשיית האירוח השקעה חֲדָשׁוֹת קניות טנזניה טֶכנוֹלוֹגִיָה תיירות הסעות / תחבורה ניתוח מגמות

עיירת הלוויין BondeniCity כדי להעלות פרופיל של בירת הספארי של טנזניה

0a1a1a1a1a1a1a1a1a1a1a1a1a1a1a1a1-18
0a1a1a1a1a1a1a1a1a1a1a1a1a1a1a1a1-18
נכתב על ידי עורך מטלות ראשי

העיר הלווינית BondeniCity, המוגדרת כפרויקט השאפתני, האסטרטגי והמפואר ביותר בהיסטוריה האחרונה, צפויה להעלות את הפרופיל של בירת הספארי של טנזניה.

בירת התיירות של טנזניה ארושה בשותפות עם משקיע בנדל"ן מעלה עיר לווין אולטרה-מודרנית במטרה להציע לאוכלוסיות יישובים מתוכננים.

העיר הלווינית BondeniCity, שנמצאת 15 ק"מ דרומית מערבית למרכז ארושה, נחשבת כפרויקט השאפתני, האסטרטגי והמפואר ביותר בהיסטוריה האחרונה, וצפויה להעלות את הפרופיל של בירת הספארי של טנזניה.

מרכז זה ישנה לחלוטין את כל השקפות העיר, שם כמעט 80 אחוז מאזור המגורים הנוכחי שלה אינם מתוכננים.

מנכ"ל מועצת עיריית ארושה, אתומאני קיהאמיה, אמר לוועדה הפרלמנטרית האורחת בראשות השר לפיתוח קרקעות, שיכון ופיתוח התיישבות אנושית, מר ויליאם לוקובי, כי הרעיון של BondeniCity הוא לא רק לקבל אזורי מגורים רשמיים, אלא גם לייפות את ארושה, פנינת התיירות והפעילות הדיפלומטית של המדינה.

השר לוקיובי וכמה חברי פרלמנט התרשמו לעין מהפרויקט האלגנטי שבוצע באמצעות מודל השותפות הציבורית והפרטית (PPP), והיללו את מועצת ארושה ואת המשקיע על הרעיון הגדול והעבודה שנעשתה היטב.

WTM לונדון 2022 יתקיים בין התאריכים 7-9 בנובמבר 2022. הירשם עכשיו!

"עיר הלוויין BondeniCity תשלים את התוכנית לטווח הארוך של הממשלה להסדרת האוכלוסייה העירונית וכן תקל על הלחץ על רובע העסקים המרכזי של ארושה, המטה לקהילה המזרח אפריקאית", הסביר מר קיהמיה.

מומחים טוענים כי אם לשפוט מנקודת מבט של שימוש בקרקעות, ערי לווין ופיתוח מילוי עירוני הן הדרכים הטובות ביותר להתאים את גידול האוכלוסייה תוך שמירה על שטח פתוח ושטחים חקלאיים. האלטרנטיבה לכך היא התפשטות עירונית.

אחד ממנהלי הפרויקט, מר עומר אידי עומר, אמר כי עיר הלוויין המוצעת של BondeniCity תפותח בחווה הממוקמת באזור אולגורו, קרוב למרכז העיר ארושה ויהיה לה את כל המתקנים הנדרשים.

"אתר הפרויקט המוצע של BondeniCity Satellite City מורכב משטח המשתרע על כ- 1100 דונם. סקר האזור מצביע על כך שהאתר מורכב משני צדדים המופרדים על ידי דרך ראשית העוברת דרך חוות אולגורו JKT נמוכות יותר ומעבר לסימנג'ירו ", אמר מר עומר, שהוא גם עורך דין בולט הממוקם בארושה.

לחווה, אשר במונחים שטחיים מחולקת, כמעט באותה מידה משני צידי הכביש, נגישה כיום מצומת מבאודה והיא יושבת 10 ק"מ מצומת זו ובסך הכל 15 ק"מ מכיכר מגדל השעון ארושה.

8 ק"מ הראשונים של הכביש ממבאודה הוא מסלול מסלול והמסלול שנותר הוא דרך טובה לכל מזג האוויר.

עם זאת, ישנן תוכניות של TANROADS להאריך את המסלול מעבר לחווה עד לחוות JKT. מובן כי כביש הטבעת החדש של ארושה, הנמצא בבנייה, חוצה את גבעת CCM המפורסמת, 500 מטר צפונית לבונדיצ'יטי, שתייצר גישה טובה יותר לנכס.

אנליסטים אומרים כי מיקומה של לווין סיטי הוא אחד האתרים המובילים ביותר כרגע בזכות היותו קרוב למרכז העיר ובגודל שלה ובעובדה שיש לו נוף שטוח יחסית.

"האדמה נמוכה בכ -300 מ 'מגובהה של ארושה הראשית והיא מעניקה נופים מרהיבים של הר מרו והר קילימנג'רו ביום בהיר", אמר מר עומר.

לדבריו, הטופוגרפיה הכללית של האתר שטוחה יחסית עם נטייה עדינה בצד המערבי והנקודה הגבוהה ביותר היא הבית, שמוקף בעצים בוגרים מקסימים.

הפיתוח של עיר הלוויין BondeniCity המוצעת יתייחס להתפתחויות באזורים השונים של מג'נגו, בורקה ועיר ארושה; דפוס תחבורה אזורי מתפתח ונושאי תכנון סביבתי כגון תחבורה ציבורית עתידית שישפיעו על עיר הלוויין החדשה.

תוכנית האב שאושרה מראה כי עקרונות הפיתוח בר קיימא צריכים להוות בסיס לפיתוח חדש בתוך BondeniCity כולל; התקדמות חברתית, איזון אקולוגי, צמיחה כלכלית, מורשת ושימור תרבות.

החזון לעתיד בר-קיימא, הבנת התנאים הנוכחיים והצרכים העתידיים משולב בתכנית האב.

על מנת לספק כיוון לפיתוח בר-קיימא ארוך טווח באזור, המתכננים ביצעו תכנון מפורט משולב של שימושי קרקע ותכנון יעיל.

הפיתוח המוצע יוכל להתמודד עם אתגרי גידול האוכלוסייה הגבוהים העומדים בפני עיריית ארושה, דרישות התשתית והשירותים, לשקול אינטגרציה חברתית, לעודד ולהקל על בעלות על הבתים לקבוצות חברתיות שונות, לספק הזדמנויות כלכליות תוך התחשבות בסביבה ובשיטות עבודה מומלצות.

בעוד שלב ראשון, המונה 139 דונם, ייחנך בחודש הבא, החלק הנותר יוכנס לשוק ביוני 2018.

העיר מציבה גם תשתיות מפתח המאפיינות בדרך כלל מבנים טכניים כגון כבישים, גשרים, אספקת מים, ביוב, רשתות חשמל, טלקומוניקציה, כולל קישוריות לאינטרנט ומהירויות פס רחב וכן הלאה, וניתן להגדיר אותן כמרכיבים הפיזיים של מערכות הקשורות זו בזו ומספקות שירותים ושירותים. חיוני בכדי לאפשר, לקיים או לשפר את תנאי החיים החברתיים.

חדשות קשורות

על הסופר

עורך מטלות ראשי

עורך המשימה הראשי הוא אולג סיזיקוב

שתף עם...