כשאני מזמין מלון במריוט, אני עושה זאת כי יש לי את אפליקציית Bonvoy, אבל כשאני מחפש את האפליקציה הזו, אני משתמש במילה הידועה Marriott, וכשאני מתקשר, אני תמיד משתמש ב-800-Marriott. אני מבין של-Westin יש את המיטה השמימית שאני אוהב, אבל המיטה בריץ-קרלטון אפילו טובה יותר.
לכן, אני מבולבל שמריוט אינטרנשיונל קנתה את מותג הלייף סטייל אזרח אתמול.
האם זה אומר שכאשר שוהים בכל מלון אחר של מריוט, לא תוכלו למצוא מקומות לינה יוקרתיים או בוטיקיים במחירים נוחים?
מריוט מסרה בהודעה לעיתונות כי Citizen M היא הצעה ייחודית וחדשנית בתחום השירותים הנבחרים. העסקה צפויה להאיץ את ההתרחבות הגלובלית של מריוט בתחום שירותי הלינה הנבחרים והלינה בסגנון חיים, שכן החברה ממשיכה להרחיב את תיק העבודות שלה כדי לספק אפשרויות מרגשות עוד יותר לאורחים ולחברי מריוט בונובוי ברחבי העולם.
תיק המלונות הגלובלי של citizenM מורכב כיום מ-36 מלונות פתוחים, הכוללים 8,544 חדרים, ביותר מ-20 ערים בארה"ב, אירופה ואסיה פסיפיק, כולל ערי כניסה כמו ניו יורק, לונדון, פריז ורומא. צבר המלונות הנוכחי של המותג כולל שלושה מלונות בבנייה המכילים בסך הכל למעלה מ-600 חדרים, הצפויים להיפתח עד אמצע 2026, עם סיכוי לצמיחה משמעותית נוספת באזורי Marriott הגלובליים בעשור הקרוב.
לא מריוט, אבל המותג citizenM ידוע בשירות האמיתי שלו, בחוויית המלון המתקדמת בטכנולוגיה, בניצול יעיל ביותר של החלל ובהתמקדות באמנות ועיצוב.
המותג, שנוסד בשנת 2008, פונה לקהל דמוגרפי הולך וגדל של מטיילים בעלי מודעות לערך המחפשים מקומות לינה מונעי טכנולוגיה עם מאפיינים כמו עיצוב חכם בחדר, חללים משותפים פנימיים וחיצוניים הכוללים יצירות אמנות סוחפות וחפצים מקומיים, חדרי מגורים מרוהטים בנוחות המשמשים כסביבות עבודה שיתופיות, חדרי ישיבות יצירתיים, אפשרויות אוכל ושתייה לקחת ומרפסות גג תוססות.
עם סגירת העסקה, מריוט תשלם 355 מיליון דולר עבור רכישת המותג והקניין הרוחני הקשור. לאחר הסגירה, תיק המלונות של citizenM יהפוך לחלק ממערכת מריוט, כאשר המלונות בבעלותה ובחכירתה של המוכרת יהיו כפופים להסכמי זיכיון חדשים לטווח ארוך עם מריוט. עמלות יציבות עבור תיק המלונות הפתוח והנמצא בבנייה צפויות להיות כ-30 מיליון דולר בשנה. המוכרת עשויה גם לקבל תשלומי רווח של עד 110 מיליון דולר בהתבסס על הצמיחה העתידית של המותג על פני פרק זמן רב שנתי מוגדר. תשלומים אלה לא יחלו עד השנה הרביעית לאחר הסגירה.
סגירת העסקה כפופה לתנאים מקובלים, כולל אישור רגולטורי אמריקאי. בהנחה שהסגירה תתבצע בשנת 2025, מריוט צופה כעת שגידול החדרים נטו בשנת 2025 כולה יתקרב ל-5%.
מורגן סטנלי ושות' אינטרנשיונל ו-Eastdil Secured שימשו כיועצים פיננסיים למוכר בעסקה זו.
