מלונות באסיה-פסיפיק ממשיכים בסתיו חופשי ברווח

מלונות באסיה-פסיפיק ממשיכים בסתיו חופשי ברווח
מלונות באסיה-פסיפיק ממשיכים בסתיו חופשי ברווח
אוואטר של עורך המשימה הראשי
נכתב על ידי עורך מטלות ראשי

אסיה-פסיפיק, שם וירוס הופיע לראשונה, ממשיך לשמש כבסיס להשוואה בין ביצועי נתוני מלונות עולמיים. מנתוני מרץ עולה כי השפעת הנגיף על ביצועי המלונות אינה פוחתת; למעשה זה מתחזק.

לאחר השוויון בחודש פברואר, הרווח התפעולי הגולמי לחדר פנוי (GOPPAR) הפך לרמה שלילית בדולר בחודש מרץ וירד ב -117.8% לעומת השנה שעברה. הירידה ב- GOPPAR קבעה שיא באזור, והניבה את הירידה הקודמת בשיעור של 98.9%, שהושגה רק חודש קודם לכן.

ברבעון, ירידה של GOPPAR ב- 80.5% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

RevPAR ירדה ב 76.1% לעומת השנה האחרונה, והובילה על ידי ירידה בתפוסה של 51.1 אחוזים ל -20.3%, שהיה נמוך ב -10 נקודות אחוז מהנתון לחודש פברואר. השיעור הממוצע ירד ב -16.2% לעומת השנה.

ההפסד התלול בהכנסות מחדרים, בשילוב עם ירידה של יותר מ -70% בהשוואה לרבעון החודש ב- F&B, הביא לירידת שיא של 75.3% בהשוואה לשנה זו בהכנסות (TRevPAR). בפברואר, TRevPAR צנחה ב -52.5%, שהייתה הירידה הגדולה ביותר ב- YOY שנרשמה באותה תקופה.

מכיוון שרבים מבתי המלון באזור נסגרו או הוקטן הפעילות, ההוצאות נפלו במקביל. סך עלויות העבודה במלונות על בסיס חדר פנוי ירד ב -38.5% לעומת השנה, ואילו סך העלויות התקורה נסוג ב -40% לעומת השנה. ההוצאות ירדו במחלקות שאינן מחולקות, כולל נכסים ותחזוקה (ירידה של 34%) ובכלל עלויות השירות, שירדו ב -40.8% לעומת השנה.

מרווח הרווח בחודש הפך לשלילי ל -27.4%, ירידה של 65.1 נקודות אחוז לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

אחד מסיפורי ההצלחה של אסיה-פסיפיק במאבק בנגיף הוא דרום קוריאה, שהקדימה הרבה מדינות אחרות בבדיקת אזרחיה, ולפי הדיווחים פיתחה את היכולת לבדוק בממוצע 12,000 איש ביום. רק שמונה מקרים חדשים של נגיף שדווחו אושרו בדרום קוריאה בין התאריכים 22-23 באפריל, קצת פחות מחודשיים לאחר שנראה היה אז שיא ההתפרצות ב -29 בפברואר, כאשר המדינה דיווחה על הכי הרבה זיהומים בעולם מחוץ לסין. .

החדשות המשתלמות, לעומת זאת, לא השפיעו מעט על ביצועי המלונות של סיאול בחודש מרץ, שרשמה ירידה מדהימה של 178.7% ב- GOPPAR, הירידה הגבוהה ביותר באזור, אפילו כשהירידה ב- TRevPAR (70% YOY) הייתה בינונית.

RevPAR ירד ב -85.3% לעומת השנה האחרונה, ובעוד התפוסה ירדה מהצוק (ירידה של 60.5 נקודות אחוז ל -9.5%), השיעור הממוצע אכן עלה ב -8.8% בחודש לעומת התקופה המקבילה אשתקד, סימן חיובי למועד COVID-19 מופיע רחוק יותר במראה האחורית.

ההוצאות בכל המחלקות צנחו ביותר מאשר ספרות כפולות על בסיס חדר פנוי, אך זה עדיין לא הספיק כדי למנוע ירידה ניכרת בשולי הרווח, שירדה ב -79.2 נקודות אחוז וירדה לטריטוריה שלילית - 57.3%. זה היה הרבה יותר משיעור הרווח של -2.5% שנרשם בפברואר.

מדדי ביצוע רווח והפסד - סיאול (בדולר ארה"ב)

KPI מרץ 2020 נ 'מרץ 2019 עד כה לשנת 2020
RevPAR -85.3% ל -19.90 דולר -39.2% ל -70.63 דולר
TRvPAR -70.0% ל -94.53 דולר -30.3% ל -199.32 דולר
PAR עבודה  -28.8% ל -86.42 דולר -11.9% ל -106.87 דולר
GOPPAR -178.7% ל -54.15 דולר -117.3% ל- - 7.13 דולר

 

סינגפור, שיבחה על האופן שבו התייחסה לראשונה לנגיף, וכעת מדווחת כי ההתפרצות הגדולה ביותר שנרשמה בדרום מזרח אסיה. בין המקרה הראשון שלה ב- 23 בינואר ל- 23 במרץ, סינגפור דיווחה על פחות מ -510 מקרים ידועים של COVID-19. כעת, יש בה יותר מ -11,000, והקטף מיוחס לקהילת מהגרי העובדים הענקית שלה, הנוטה לגור במרחבים קטנים ומצומצמים בפאתי העיר.

ממש אותה קהילת מהגרי עבודה שאחראית לבנות את סינגפור למטרופולין הנוצץ שהיא היום. למרות זאת, כמו שאר העולם, נתוני ביצועי המלונות בעיר במארס היו אך ורק נוצצים.

GOPPAR עבר לטריטוריה שלילית במחיר של -11.41 $, ירידה של 109.6% לעומת השנה. הצניחה היא שינוי עצום מפברואר, כאשר GOPPAR הייתה בשטח חיובי, במחיר של 24.86 דולר. באופן טבעי, זו הייתה הפעם הראשונה בה GOPPAR נרשם כערך שלילי.

TRevPAR ירד ב -71.8% לעומת השנה האחרונה, מכיוון ש RevPAR צנחה ב -75.6% על רקע ירידה של 57.9 אחוזים בתפוסה ל -26.9% - ירידה של 15.5 אחוזים מהחודש שעבר, וסימן העלאה כי שיפור לעומת לפרספקטיבה של דרישה יש עדיין דרך ללכת.

פעולות מוקטנות או סגירת מלונות הובילו לירידה דו ספרתית בהוצאות, כולל כוח העבודה, שירד ב -36.9% לעומת השנה החוזרת. סך העלויות התקורה ירד ב -36.7% לעומת השנה האחרונה.

כמו רוב ערי אסיה הפסיפית האחרות, מרווח הרווח הפך לשלילי בחודש מרץ, וירד ל -13.7%, ירידה של 53.8 נקודות אחוז לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

מדדי ביצוע רווח והפסד - סינגפור (בדולר ארה"ב)

KPI מרץ 2020 נ 'מרץ 2019 מתחילת השנה ועד היום
RevPAR -75.6% ל -44.98 דולר -40.4% ל -113.06 דולר
TRvPAR -71.8% ל -83.31 דולר -38.0% ל -185.57 דולר
PAR עבודה -36.8% ל -52.70 דולר -18.2% ל -70.74 דולר
GOPPAR -109.6% ל -11.41 דולר -61.4% ל -44.62 דולר

# בנייה מחדש

על הסופר

אוואטר של עורך המשימה הראשי

עורך מטלות ראשי

עורך המשימה הראשי הוא אולג סיזיקוב

שתף עם...