מחלוקת הרווח מנפצת את ההכנסות הגבוהות של מלונות בבריטניה ביולי

בתרחיש שהולך ומוכר ביותר, וממחיש את המופע התכוף של אי-התאמה של הכנסות ורווחים, RevPAR במלונות באזור UK השיא הגיע לשיא ביולי, אך GOPPAR הפכה לשלילית, עלתה בעלויות עולה, על פי בתי המלון האחרונים למעקב אחר נתונים.

מבחינה היסטורית יולי הוא חודש שיא עבור מלונות בבריטניה, עם תפוסה גבוהה המאפשרת תמחור פרמיום המסייע לתדלק ביצועים מהשורה הראשונה.

השנה לא היה שונה, כאשר בתי המלון רשמו עלייה של 1.0% ב- RevPAR ל -117.25 ליש"ט, שהובילו על ידי תפוסה של 86.6% בחדר, יחד עם עלייה של 1.5% משנה לשנה במחיר החדר הממוצע ל -135.52 ליש"ט.

הגידול ב- RevPAR נתמך על ידי עליות בכל מחלקות המלונות, כולל עלייה של 1.1% בסך הכנסות ה- F&B על בסיס חדר פנוי, מה שעזר לתרום לעלייה של 1.2% ב- TRevPAR ל- £ 166.25.

למרבה הצער, עליית ההכנסות התגבשה בעליית עלויות, שהובילה על ידי עלייה בשכר, אשר עלה ב -3.6% לעומת רבעון PAR.

כתוצאה מכך, GOPPAR צנח בחודש ב 0.7% ל 71.68 £ PAR. למרות שזה היה יותר מ -70% מעל נתון YTD 2019, זה היה עוד חודש של ירידת רווח על רקע צמיחה חזקה של RevPAR.

מדדי ביצועים רווח והפסד - סך הכל בריטניה (ב- GBP)

"המלונאים בבריטניה רשמו כעת ירידה ברווח של YOY בשישה משבעת החודשים האחרונים, בעוד שבאותה תקופה רשמו ירידה ב- RevPAR רק פעם אחת", אמר מייקל גרוב, מנכ"ל EMEA, ב- HotStats. "מוטל על המלונאים למצוא אזורים להפחתת הוצאות על מנת לאפשר זרימה גבוהה יותר."

אֲפִילוּ לונדון לא נחסך מהבוטות. GOPPAR ירד ב -0.2% לעומת הרבעון המקביל, כאשר RevPAR עלה ב -0.7% ל -185.14 ליש"ט.

ה- RevPAR שנרשם בבירה היה שיא לאחרונה והוביל על ידי תפוסת חדרים של קצת פחות מ -90% ושיעור החדר הממוצע של 206.90 ליש"ט.

עלייה של 5.2% בהשוואה לרבעון העולמי בהכנסות הנלוות, ל -52.38 ליש"ט לחדר פנוי, הוסיפה לסיפור צמיחת ההכנסות החיובית ותרמה לעלייה של 1.7% ב- TRevPAR, שהגיע ל -237.52 ליש"ט.

עם זאת, עלויות השכר בעיר הסלימו משמעותית ב -12 החודשים האחרונים, ועלו ב -5.5% YOY ביולי בלבד, ודחפו את רמות הרווח לשטח שלילי.

מדדי ביצועים רווח והפסד - לונדון (ב- GBP)

לעומת זאת, יולי היה אחד החודשים החזקים ביותר של השנה עד כה עבור מלונות בליברפול, מכיוון שביצועי הרווח זינקו ב -10.6% YOY והסתכמו ב 33.59 ליש"ט לחדר פנוי.

העיר אירחה שורה של אירועים ופסטיבלים גדולים, כולל גביע העולם בכדורגל, שנערך אחת לארבע שנים.

הביקוש המוגבר לאירוח הביא לכך שהתפוסה בחדר הגיעה לרמה הגבוהה ביותר בשנת 2019, ועמדה על 86.5%, אשר בשילוב עם מחיר חדרים ממוצע שטיפס 9.0% YOY ל 79.30 £, הביאו לעלייה של 7.4% YOY RevPAR.

למרות הביצועים החזקים החודש, זו הייתה שנה מעורבת עבור מלונות בליברפול, וב- 28.69 ליש"ט ב- YTD 2019, GOPPAR נותרה 2.9% אחרי התקופה המקבילה בשנת 2018.

מדדי ביצועים רווח והפסד - ליברפול (ב- GBP)