חדשות נסיעות נסיעת עסקים יַעַד תעשיית האירוח מלונות & אתרי נופש חֲדָשׁוֹת אֲנָשִׁים אחראי בְּטִיחוּת תיירות חדשות חוטי טיולים ארה"ב

הערים הטובות ביותר לבעלות על דירת נופש בארה"ב

הערים הטובות ביותר לבעלות על דירת נופש בארה"ב
הערים הטובות ביותר לבעלות על דירת נופש בארה"ב
נכתב על ידי הארי ג'ונסון

עם שווקים להשכרה לטווח קצר כמו Airbnb ו-Vrbo, אתה יכול להרוויח בממוצע 44,235 $ לשנה כמארחים

יש לכם חדר פנוי, סוויטת חמות או כל הבית שאתם לא משתמשים בו?

עם שווקים להשכרה לטווח קצר כמו Airbnb ו ורבו, אתה יכול להרוויח בממוצע 44,235 $ לשנה כמארח. 

אבל כמו בכל השקעות נדל"ן, פוטנציאל ההכנסה שלך תלוי במידה רבה היכן אתה קונה את נכס הנופש שלך.

כדי לעזור לך למצוא את המיקום הנכון ל-BnB העתידי שלך, מומחים בתעשייה דירגו את הערים הטובות ביותר לשנת 2022 לבעלות על דירת נופש.

אנליסטים השוו כמעט 190 מהערים הגדולות בארה"ב בהתבסס על פוטנציאל הכנסות, עלויות השקעה ראשוניות והוצאות ממוצעות. הם גם הביאו בחשבון אפשרויות בילוי לאורחים, בטיחות הציבור ואקלים.

בדוק את 10 הערים המובילות (וגם 10 הגרועות ביותר) להשקעה בהשכרת נופש להלן, ואחריהן תובנות מפתח מהדוח.

הערים הטובות ביותר לבעלות על דירת נופש
דַרגָהעִיר
1מיאמי, פלורידה
2ניו יורק, ניו יורק
3ניו אורלינס, לוס אנג'לס
4סינסינטי, אוהיו
5לאס וגאס, NV
6דייטון, או
7טמפה, פלורידה
8נוקסוויל, טנסי
9אורלנדו, פלורידה
10אוגוסטה, GA
הערים הגרועות ביותר לבעלות על דירת נופש
דַרגָהעִיר
1פרמונט, קליפורניה
2סאניוויל, קליפורניה
3בסן חוזה, קליפורניה
4סנט קלריטה, קליפורניה
5Naperville, IL
6הנטינגטון ביץ ', קליפורניה
7אירווין, קליפורניה
8הייוורד, קליפורניה
9Bellevue, WA
10פריסקו, טקסס

נקודות עיקריות ונמוכות:

  • אירוח דרומי: הדרום לא רק מסביר פנים למבקרים - הוא גם מזמין למשקיעי נדל"ן. מיאמי נמצאת בראש הרשימה שלנו, מאפילה על ניו יורק ב-0.2 נקודות בלבד, בעוד שניו אורלינס (מס' 3) ואורלנדו, פלורידה (מס' 9), ממלאות את שני המקומות הטובים האחרים. מיאמי וניו אורלינס מבטיחות את החזר ה-ROI הגבוה ביותר, אבל אורלנדו דורשת הון קדמי נמוך משמעותית.

    טמפה, פלורידה (מס' 7), נוקסוויל, טנסי (מס' 8), ואוגוסטה, ג'ורג'יה (מס' 10), הן המסיימות המובילות האחרות מהדרום. למרות שהם לא מוקדי החופשה האופייניים שלך, המחירים ללילה תחרותיים כאן.
  • קליפורניה באדום: גולדן סטייט שולטת ב-10 התחתונות של הדירוג, ותופסת שבעה מתוך 10 המקומות הגרועים ביותר. באופן מפתיע, כולם פרברים, כמו פרמונט במקום האחרון, הנטינגטון ביץ' במקום 6, והיוורד במקום השמיני.

    ירידת שחקים של תגי מחיר והוצאות חודשיות של נכסים, בשילוב עם הכנסה ממוצעת נמוכה בדרך כלל, פירושה הכנסה קטנה עד לא ממשית. היעדר אפשרויות שעשועים גוררות עוד יותר את ערי השוליים הללו. אם אתם באמת רוצים לארח השכרה בקליפורניה, הישארו בלוס אנג'לס (מס' 24).
  • צ'א-צ'ינג החוף: הנתונים שלנו מראים מתאם חזק בין פוטנציאל הכנסה גבוה לבין מיקום חוף - או, במקרה של הונולולו, אי - מיקום. השקיעו בנכס במיאמי, בוסטון, ניו אורלינס ולוס אנג'לס, וכמעט מובטח לכם לראות כסף מתגלגל. 
  • כמה חריגים בפנים הארץ בולטים בפוטנציאל ההכנסות: בירת מוזיקת ​​הקאנטרי, נאשוויל, טנסי, סינסינטי ודיטון, אוהיו. עם זאת, חפשו לכיוון ערים קטנות יותר אם אתם רוצים למקסם את ההזמנות. שיעורי התפוסה הם הגבוהים ביותר בערים כמו גרלנד, טקסס; ונקובר, וושינגטון; פמברוק פינס, פלורידה; ואוברלנד פארק, קנזס.



מפגש הנסיעות העולמי World Travel Market London חוזר! ואתה מוזמן. זו ההזדמנות שלך להתחבר לאנשי מקצוע אחרים בתעשייה, לרשת עמית לעמית, ללמוד תובנות יקרות ערך ולהשיג הצלחה עסקית תוך 3 ימים בלבד! הירשמו כדי להבטיח את מקומכם עוד היום! יתקיים בין התאריכים 7-9 בנובמבר 2022. הירשם עכשיו!

חדשות קשורות

על הסופר

הארי ג'ונסון

הארי ג'ונסון היה עורך המשימות עבור eTurboNews במשך יותר מ-20 שנה. הוא גר בהונולולו, הוואי, ובמקור מאירופה. הוא נהנה לכתוב ולסקר את החדשות.

הירשם
הודע על
אורח
0 תגובות
משוב משוב
הצג את כל ההערות
0
אשמח למחשבות שלך, אנא הגיב.x
שתף עם...