אוגוסט 2018: קיץ סאנשיין מחמם רווחים במלונות בבריטניה

מלונות בבריטניה רשמו עלייה של 9.2 אחוזים בשנה ברווח ברווח לחדר באוגוסט, מכיוון שטמפרטורות חמות פיתו את ביקוש הלינה ממקורות פנאי מקומיים ובינלאומיים, על פי הנתונים האחרונים העוקבים אחר מלונות בשירות מלא של HotStats.

רמות הרווח במלונות בבריטניה זינקו במהלך הקיץ, עם צמיחה משמעותית משנה לשנה נרשמה הן ביולי (עלייה של 7.2%) והן באוגוסט (עלייה של 9.2%), מכיוון שהמדינה התבססה על טמפרטורות גבוהות מהממוצע.
הגידול ב- GOPPAR החודש הונע על ידי נפח מתחום הפנאי, שהיווה 40.6 אחוזים מלילות החדרים השוכנים, הרבה מעל הממוצע השנתי של 32.1 אחוזים במשך 12 החודשים עד אוגוסט 2018.

בנוסף לתרומה לגידול בהיקף, נרשמה צמיחה משנה לשנה גם בשיעור שהושג במגזר הפנאי, כולל ענפי הפנאי האינדיבידואליים (עלייה של 3.4 אחוזים) והענף הקבוצתי (עלייה של 1.3 אחוזים).
בסך הכל החודש, מלונות בבריטניה רשמו עלייה של 2.7 אחוזים בתפוסת החדרים לעלייה של 84.8 אחוזים, כמו גם עלייה של 4.6 אחוז במחיר החדר הממוצע שהושג ל -118.84 ליש"ט, מה שמוביל לעלייה של 8.0 אחוזים RevPAR לחודש ל- £ 100.72.

צמיחה משנה לשנה נרשמה גם בהכנסות שאינן חדרים, כולל מזון ומשקאות (עלייה של 2.1 אחוזים) על בסיס חדר לחדר, מה שתרם לעלייה של 5.9 אחוזים ב- TRevPAR ל- 142.88 ליש"ט.
בנוסף לצמיחה בהכנסות, שכר העבודה כאחוז מההכנסות צנח ל -27.7 אחוזים.

מדדי ביצועים רווח והפסד - סך הכל בריטניה (ב- GBP)
אוגוסט 2018 נגד אוגוסט 2017
RevPAR: + 8.0% ל- £ 100.72
TrevPAR: + 5.9% ל- £ 142.88
שכר: -0.7 נק 'עד 27.7%
GOPPAR: + 9.2% ל- £ 55.18

כתוצאה מהתנועה בהכנסות ובעלויות, GOPPAR צמח ל 55.18 ליש"ט, שווה ערך להמרת רווח של 38.6 אחוזים מסך ההכנסות.

"בעוד חג הבנק היה קצת שטיפה, מזג האוויר החם בבריטניה למשך שארית החודש מילא תפקיד מכריע בעידוד מקומות השהייה ודלק את הביקוש לאירוח", אמר מייקל גרוב, מנהל מודיעין ופתרונות לקוחות, EMEA. ב- HotStats.

"ולצד ניהול נבון ממלונאים בבריטניה, חודש אוגוסט הפך כעת מתקופת מסחר מאתגרת היסטורית לחודש חיובי מאוד של ביצועי רווח."

תסכול אחד עבור מלונאים בבריטניה החודש יהיה היקף ההזמנות דרך אתרי צד שלישי, שמודגם על ידי העלייה במחיר החדרים של מכירה (מדד ה- HotStats של עמלות סוכני הנסיעות, דמי הזמנות, אגרות GDS, עמלות צד ג 'והזמנת אינטרנט. שכר טרחה), אשר עלה ב -8.9 אחוזים בשנה לעומת 7.50 ליש"ט לחדר פנוי.

בניגוד לצמיחה ברווח למלונות ברחבי בריטניה, נכסים בסמיכות לשדה התעופה הית'רו סבלו מהחודש בירידה של 2.5 אחוזים ב- GOPPAR למרות שדה התעופה הגדול ביותר בלונדון קיבל את פני 7.5 מיליון נוסעים באוגוסט.

בעוד שתפוסת החדרים במלונות הית'רו עלתה החודש ב -1.7 נקודות אחוז ל -87.7 אחוזים, שכיחות הביקוש לפנאי נמוך יותר בחודש אוגוסט גרמה לכך שמחיר החדרים הממוצע שהושג ירד ב -0.4 אחוזים בשנה לעומת 69.87 ליש"ט. זה היה השיעור הנמוך ביותר שנרשם במלונות הית'רו מאז אוגוסט 2016, אז הוא ירד ל -68.59 לירות שטרלינג.

למרות מחיר החדר הממוצע הנמוך, RevPAR במלונות בשדה התעופה הית'רו עלה ב 1.6 אחוז באוגוסט ל 61.28 ליש"ט, מה שתרם לעלייה של 0.7 אחוז ב TRevPAR ל 86.06 ליש"ט.

בנוסף לעלייה בהכנסות, שכר העבודה כאחוז מההכנסות צנח ל -30.9 אחוזים.

עם זאת, עלייה בהוצאות הלא מוקצות, שכללה עלייה ב- Admin & General (עלייה של 8.6%), מכירות ושיווק (עלייה של 2.0%) ונכסים ותחזוקה (עלייה של 11.3%) על בסיס חדר לחדר, חיסלו את הצמיחה. בהכנסות והוביל לירידה ברווח לחדר ל -25.74 ליש"ט.

זה שווה ערך להמרת רווח של 29.9 אחוז מסך ההכנסות וסימן חודש רביעי של ירידת רווח בשנה שהייתה עד כה מאתגרת עבור מלונות בשדה התעופה הית'רו.

"הירידה ברווח במלונות הית'רו החודש מפתיעה במקצת בהתחשב בהיקף התנועה דרך שדה התעופה, במיוחד מכיוון שהיה ביום העמוס ביותר אי פעם בשדה התעופה ב -29 ביולי", אמר גרוב. "עם זאת, הירידה מדגימה את אתגרי העלויות האנדמיים העומדים בפני מלונות בבריטניה כרגע, מה שאומר שהידיעה על התגנבות האינפלציה עד 2.4 אחוז הייתה מבורכת עוד פחות."

מדדי ביצועים רווח והפסד - שדה תעופה הית'רו (ב- GBP)
אוגוסט 2018 נגד אוגוסט 2017
RevPAR: + 1.6% ל- £ 61.28
TrevPAR: + 0.7% ל- £ 86.06
שכר: -0.5 נק 'עד 30.9%
GOPPAR: -2.5% ל- £ 25.74

בינתיים, אוגוסט ייצג את שיא ההופעות במלונות באדינבורו, כאשר העיר אירחה את פסטיבל פרינג 'הפופולרי, אשר שבר השנה את השיא הקודם של לפחות 2.8 מיליון כרטיסים שנמכרו ליותר מ -3,500 הופעות, כך על פי אגודת הפרינג'ים של אדינבורו.

מלונות מינו את היקף הביקוש לעיר, והשיגו מחיר חדרים ממוצע ל -202.64 ליש"ט באוגוסט, כמעט 70 ליש"ט מעל הנתון שהיה עד היום 133.59 ליש"ט. זה תרם לעלייה של 4.3 אחוזים ב- RevPAR ל -192.08 ליש"ט.
בעוד שנרשמו ירידות בהכנסות שאינן מחדרים, כולל ירידה של 0.4 אחוזים בהכנסות ממזון ומשקאות, TRevPAR במלונות באדינבורו עלה ב -3.2% לעומת השנה הקודמת ל -236.54 ליש"ט.

בנוסף לצמיחה בהכנסות, שכר העבודה כאחוז מההכנסות היה 17.4 אחוזים טעימים, מה שאיפשר למלונות בבירת סקוטלנד להעלות עלייה של 4.1% ב- GOPPAR ל –134.62 ליש"ט.

מלונות באדינבורו רשמו המרת רווח של 56.9 אחוזים מכלל ההכנסות.
מדדי ביצועים רווחיים והפסדים - אדינבורו (ב- GBP)

אוגוסט 2018 נגד אוגוסט 2017
RevPAR: + 4.3% ל- £ 192.08
TRevPAR: + 3.2% ל- 236.54 ליש"ט
שכר: -0.1 נק 'עד 17.4%
GOPPAR: + 4.1% ל- £ 134.62